?买房到底是公积金贷款好还是商业贷款好？

【?买房到底是公积金贷款好还是商业贷款好？】买房到底是公积金贷款好还是商业贷款好？

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你可以先走商业贷款再转公积金吗？因为这两户的优缺点正好互补，商业贷款呢也就是从银行里头借钱，一般利息比较高。但是审批速度快，有些地方三个工作日就能批下来。而公积金贷款呢利息比较低，但是审批的时间有点长。有些地方的公积金贷款有上限，所以。对不少开发商都不想走公积金，于是就有一些天才发明出了一种新的套路。
这第一步呢就是先找到银行来下商贷，等过段时间以后，他们再拿着房产证、征信记录这些。去找客户经理，申请商转公。如果公积金的贷款金额不足的话，他们还会再找家银行借一个新的商业贷款。因为这里头呢，公积金的利息可能只有商贷的一半左右。所以他们这一招移花接木，往往能省下好几万块钱。但是拿到新贷款的批复以后呢，他们就需要把老贷款提前还清了。这个时候。家里有钱的还好，但是没有钱的话就需要走钢丝了，也就是找垫资公司借钱过强拿着借来的钱去还老账，再把新贷款。去补上借钱的窟窿，整个过程是相当的危险的，所以也就衍生出了代理商转工的职业中介。如果你觉得你自己的金融圈怎么没有什么人脉的话，那找他们。也是一个不错的选择。

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