?假如买到烂尾楼了怎么办?

假如买到烂尾楼了怎么办?

?假如买到烂尾楼了怎么办?

文章插图
第一步先不要慌,也不要火急火燎的去找开发商退房,因为施工队都要不到钱,你大概率上要到的也只不过是张欠条而已 。所以你只要不退房,哪怕你是按揭购买的,也可以被算作是消费 。
对着即便是未来没有人接盘,或者说开发商被破产清算了,你也可以排在银行或者说施工队的前面领到赔偿 。
那第二步,就是尽可能的拿产证或者申请财产保全 。因为对于施工方或者银行来说呢,最希望法院做的就是查封拍卖来减少他们的损失 。但是查封拍卖的这些房子里头呢,有没人买的,或者说只是付了首付的房子 。所以你要做的呢就是尽可能的申请下证 。如果下不了证的话,至少也得财产保全 。
那第三步呢,就是一定要团结起来,不但要选出一位专门跑法院的业主代表 。你还得给他配一位靠谱的律师来争取到尽可能多的合法权益 。比如孩子上学啊,或者说延期偿还按揭贷款这些 。不过这些呢,得是法院判的,而不是说你自个儿把月供给断了 。因为案件呢,是你和银行之间的约定,和开发商是没有关系的 。如果你不经法院直接把案件给断了,那银行就有权利把你打入失信名单,查获你名下的其他资产 。
【?假如买到烂尾楼了怎么办?】

    秒懂生活扩展阅读