1、找开发商协商：若是不打算买房了 ， 想要退房 ， 无论是出于什么原因 ， 建议大家先找房产商协商处理 ， 向房产商说明不买的原因 ， 晓之以情 ， 和气的商量退定金的相关事宜 ， 如果房产商肯的话 ， 一般就可以把定金退回来 。有的购房者性格较为冲动 ， 在协商时会和房产商发生口角 ， 或是肢体冲突 ， 这样往往就协商不成 ， 在协商时建议心平气和的聊一聊 。
2、找社区调解：如果购房者与房产商协商了 ， 但没有成功 ， 可以寻求社区的帮助 ， 或是找相关部门来调解 。在第三方的调解下 ， 通常可以将退定金的事情处理好 ， 并且这样处理的结果也会公平些 ， 双方都能接受 。
3、寻求法律帮助：倘若以上两个方法 ， 尝试了都无果 ， 可以考虑走法律途径 ， 来解决问题 。但在寻求法律帮助时 ， 要搜集、保存好相关证据 ， 可以更好的维护自身权益 。

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