2020年中国房地产行业分析报告 2020年中国房地产行业分析报告会 _{$tag}

一、2020年我国房地产行业发展状况分析？2020年，中国房地产产业呈现先抑后扬再趋稳的趋势。在新冠肺炎疫情的影响下，2020年中国房地产100强全年累计销售规模仍实现了近13%的正增长。在“房住不炒”的大背景下，城市市场分化加剧，行业竞争向产品回归，项目销售金额TOP100门槛持续提升。
1)入榜金额门槛逐年上升进一步加剧竞争
2020年，中国房地产百强门槛提升6%至50.2亿，竞争加剧。上海的绿地海珀外滩项目以279.3亿元摘得金额榜桂冠，两倍于去年榜首，但其他百亿神盘表现一般，2020年全年销售过百亿的项目较去年减少2个至8个，均处于105-120亿元区间。另一方面，30强门槛上升至67.9亿元，甚至接近于房地产企业排行榜200强门槛的全年销售额，此外，50强及百强门槛也均有明显上升，项目间差距持续缩小，竞争加大。
2)销售金额集中于长三角一二线城市
从企业销售金额角度来看，中海地产以销售金额778.8亿元夺得2020年中国房地产企业项目销售额桂冠。其次是中国恒大(448.7亿元)、融创中国(441.7亿元)以及万科地产(341.5亿元) 。从企业所销售的房地产项目数来看，融创地产虽然只有5个房地产项目，但是其金额超过了排名第四的万科地产。
从地区分布来看，2019和2020年中国房地产企业项目百强销售金额按地区分布TOP10主要是还是以一二线城市为主。一二线城市拥有着得天独厚的资源优势，此外加上近年来一二线城市对于人才的引进政策不断升级以及落户要求的放松为一二线城市带来了更多的增量需求。
二线城市像是杭州、西安等城市人口的增长处于一个高速发展阶段，且一些早期发展较快的城市开始出现老化，城市更新也带来了存量的契机。整体来看，不管从2019年还是2020年，长江珠三角地区的行情持续坚挺，其在2020年TOP10中占据了4席。
3)销售面积集中于中西部二线城市
从企业销售面积总数角度来看，中国恒大以销售面积1262.8万方夺得2020年中国房地产企业项目销售面积桂冠。其次是融创中国(611万方)、碧桂园(260.6万方)以及中海地产(173.2万方) 。结合销售金额来看，虽然中国恒大的销售面积(1262.8万方)远远超过中海地产(173.2万方)，但是中海地产的销售金额(778.8亿元)却远远超过中国恒大(448.7亿元) 。
从销售面积来看，由于近年来伴随着政策的福利，导致二线城市高速发展。在各二线城市开展“抢人大战”后，各二线城市的住房需求缺口呈现前所未有的扩大。整体来看，由于近年来的对中西部城市的政策偏向导致中西部城市的房地产行业呈现一片欣欣向荣。
更多数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资、IPO募投可研等解决方案。
二、2020年中国美瞳隐形眼镜行业分析报告？一、隐形眼镜发展现状
当下，中国的近视率约为50%，远远高于全球平均水平。作为目前世界上近视发生率最高的国家之一，可以预见未来中国眼镜市场潜力巨大。特别是国内消费电子产品的使用频率越来越高，近视本身的发生年龄不断下降。根据国家卫健委的相关数据显示，我国高中生近视率接近80%，6岁以下近视率达到14.5% 。随着生活水平提高，消费者在选购眼镜时更注重眼睛的健康和保护，越来越趋向选购更高品质的眼镜产品，2019年我国眼镜产品零售额达到884.3亿元。相比于传统的框架眼镜而言，隐形眼镜更加的美观并且适合运动，配戴隐形眼镜的好处是进行剧烈运动时受伤的风险较低，也较方便舒适，因此越来越多人选择戴隐形眼镜。
2017-2023年我国眼镜产品市场零售额预测
2017-2023年我国眼镜产品市场零售额预测
资料来源：公开信息整理
数据显示，2019年中国隐形眼镜零售额约67.7亿元，比上一年增长7.9% 。其中，即日抛弃式隐形眼镜增幅最快，零售额同比增长约13.5% 。隐形眼镜销售市场中超过一半是可重复配戴的隐形眼镜，零售额同比增长约7.3% 。目前隐形眼镜的市场约占到整个眼镜产品的7.7% 。近年出现近视低龄化的现象，加上许多父母都愿意花钱为孩子验配优质眼镜，因此儿童已经成为眼镜业者关注和争取的消费群体，而隐形眼镜正在成为家长为孩子选配眼镜的主要选择之一。
2019年我国眼镜市场产品价值构成
2019年我国眼镜市场产品价值构成
资料来源：公开资料整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2021-2026年中国美瞳市场竞争策略及行业投资潜力预测报告》；

2020年中国房地产行业分析报告 2020年中国房地产行业分析报告会

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