消费者|旅游旺季来临，文旅地产引流攻略( 二 ) 旅游

2、特色的商业组合策略。
确定了定位之后，商业就有了基本的框架、主心骨，围绕着主心骨进行招商布局，落位符合消费需求的商业业态互联组合起来，形成人气联动，一环扣一环互补式的满足消费者的一站式需求，一方面节省消费者的时间，另一方面提高消费者的随机消费，消费者也喜欢一站式的满足购物需求，而非把需求拆开东西南北到处跑。
3、商品的特色打造。
特色的商品是引流的关键所在，可以激起消费者的购买欲望，这个不仅仅是文旅商业，任何商业体都可以适用。特色商品主要体现为：香气四溢美味的餐饮、保健功能的特色土特产品、特色推拿针灸正骨养生体验服务，特色地域属性的食品，牦牛肉，自制酸奶、黑枸杞、天山雪莲等有形和无形的商品，给消费者最直接的体验式感受，产生消费的欲望。色香味俱全的特色小吃，可以瞬间点燃消费者的品尝欲望，自媒体时代口耳相传实现引流。
4、覆盖线上线下的各种宣传。
文旅商业的知名度直接影响着人气，越知名的文旅商业人流就会越大，在旅游旺季前夕的推广知名度必不可少，竞争激烈的今天酒香也怕巷子深，宣传片、代言、抖音、小红书、B站等线上广告等不在话下。
5、网红、知名旅游博主、游戏主播合作。
邀请流量网红、知名旅游博主，前往项目体验，亲自探访项目内部比较具有代表性的店铺，并且可以录制视频、现场直播、拍照等方式，展现给众多的消费者观看评论，引起华特热度，在消费者心理留下印象，吸引消费者前来体验，唤醒消费者的体验欲望。
6、融合创新。
创新，依然是文旅商业的法宝，用心做商业，探索创新是文旅商业最有效的核心玩法。一站式满足消费者的商旅文需求，提供创新式的服务举措，精神物质双重满足消费者。
结语
本质上来看，文旅商业依然是围绕着文旅消费者为中心，打造一个精神满足、社交属性的生活方式场所。特色的社交属性依然是引流的核心，飙马中国商业地产顾问机构认为，伴随着Z世代为代表的新一代中国文旅消费者的崛起，文旅商业的业态结构和定位也要考虑到新一代消费者的需求，越来越多的研究表明，新兴的文旅消费者期待出游目的地具有文化性、舒适性、社交性和独特性，文旅商业要重视这些，才能吸引年轻一代的消费者，才能确定成功的基础。
文章来源：产业地产智囊
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