1、那么房屋在装修期间是不能算做空置房的 ， 依照法律规定 ， 房屋在装修期间 ， 物业公司也是行使了管理和维护义务的 ， 那么业主缴纳物业费则是理所当然 ， 合法有合理的 。因此 ， 房屋装修期间并不算是空置房 。
2、空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房 。也称尾房 ， 主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或"债权房"等 ， 其中又以商品房的尾盘为主 。
3、由于市场各方对于空置房的定义大不相同 ， 因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房 ， 据介绍 ， 尽管建设部对空置房作出了官方定义 ， 但实际上市场上对空置房存在多种定义 。

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