小区住房得房率的计算，得房率＝套内建筑面积÷商品房销售面积，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 。各个小区“得房率”有很大差异，一般情况下，多层住宅“得房率”在85～90％之间，小高层住宅“得房率”在80～85％，高层“得房率”相对较低，一般在75～80％，酒店式公寓则会更低 。
得房率是套内建筑面积与建筑面积比值，是衡量实际使用面积大小标准之一 。一般来说，有电梯的房子比没有电梯的房子得房率低；新房比旧房子得房率低 。电梯房的得房率一般为70％－75％，而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子，得房率能达到90％以上 。
【小区住房得房率怎么算】住宅得房率计算是为了保证自己权益，一般来讲，并不是得房率越高越好，具体也要根据小区规划和公共面积来进行计算 。

秒懂生活扩展阅读

• 建造公有住房买卖属于二手房吗
• 公有住房承租人是户主吗
• 青岛最好小区排行 青岛最好的小区景点排名
• 深圳市区哪里好玩景点排名 深圳小区好玩的景点排名
• 集体租赁住房有产权吗
• 长沙市直管公有住房可以出租吗
• 部队公寓房是公有住房吗
• 小区地下停车位出售合法吗
• 单位的公有住房属于福利房吗
• 小区门禁卡怎么复制到华为手机