【如何看当前的成都房市冷清的现象？】谢邀，成都的平均工资水平也就3000-4000（含社保） 房价之前接近2W一平 这里面泡沫实在太大。17年一系列限购政策让很多人失去理智疯狂抢房导致房价翻番 很明显这是个泡沫严重的价格。515新政后很多之前狂热的中产家庭没有了资格，低收入家庭已经承受不了高昂的价格 导致陷入僵局，时间长了很多人也认识到房价的泡沫选择观望 这就是冷清的原因 这种冷清在房价到达合理区间之前还会一直保持 最后奉劝一句炒房客们 出来混早晚要还的！
主要是因为限购，很多有购买力的家庭失去了购买资格，比如说成都高新区很多人有购房需求，而高新区的人只能买高新区的房子，但是因为高新区开的新房太少，导致一个新盘开出来很多人摇不到，比如盛和林语300多套房源13000多人摇号 。天府新区现在新开房源多，但是有天府新区资格的人少，造成很多在高新区上班的刚需购房者眼睁睁的看到近在咫尺的房子却不能买，悲哀！总之目前限购的情况下，成都原来市6区加天府新区直管区的新房是非常有购买价值的，因为政府对新房限价，刚需又有资格的购房者赶紧趁这个机会上车，因为低地价的房源很快会消化殆尽！还有目前限购太严格了，很多有改善需求的家庭也被完全限制住了，这部份家庭是很有购买需求和购买力的 。另外三圈层的房子短期内不会上涨了，建议慎重购买！

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