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装修费用都包括什么
导语:怎样把控装修预算是很多装修业主都关注的事 。想要把控装修预算 , 首先你要先搞清楚装修费用都包括哪些 , 怎样才能做到不透支、不超额 , 怎样在开工前控制好装修预算 。
一、装修费用都包括什么?
装修中的费用应该包括以下内容:
【装修费用都包括什么】(1)设计费 , 有些装修公司已经将设计费算在装修费用中了;
(2) 主材费 , 包括瓷砖、木工板、装饰板、五金件、乳胶漆等;
(3) 辅助材料费 , 包括水泥、沙子等;
(4) 手工费 , 包括木工手工费、瓦工手工费、水电工工资、油漆工工资等;
(5) 管理费和税金 , 通常装修游击队是没有此项费用 。
二、房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?
(1)前期沟通不可忽视 。
前期的装修方案设计阶段是控制家装造价最有效的环节 , 也是家装预算最为重要的一个步骤 。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次 , 都是由设计决定的 , 业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次 , 这样才能制订出省钱的预算方案 。
(2) 预算“活口”增加结算额度 。
目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得最多 。业主自己选购上材 , 材料款变得透明得多 。但业主需 要留意 , 家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算 , 并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算 , 在这种工程预算单里面 , 水、电、线管、拆墙砌墙等一 些工程往往只列了项目和单价 , 而没有详细数目 , 于是给结算留下了“活口” , 可能造成结算额大大高过预算额 。
(3) 预算审核有诀窍 。
业主在审核装修预算时也要留个心眼 , 尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了 , 避免“一项”之类字眼多次出现 。例如 , 业主要对水、电、线 等项目的工程量有个估算 , 避免预算项目太多 , 使结算时额度增加 。在没有出立面图、大样图的情况下 , 项目单价要注明暂定价 , 待图纸清晰以后再估价格 。另外 , 还要防止装修公司漏项 。
三、开工前如何控制好装修预算?
(1)审核图纸是否准确 。
在审核预算前 , 应该先审核好图纸 。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的"基础 , 因为 , 报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的 , 图纸不准确 , 预算肯定也不准确 。
(2) 工程项目是否齐全 。
要核定预算中所有的工程项目是否齐全 , 是不是把要做的东两都列在了预算表上 , 有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象 。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支 。
(3) 计量单位影响装修预算结果 。
注意一下预算中的计量单位 。在家具制作上 , 各装修公司的区別比较大 。比如做大衣柜或书柜 , 有的公司用延长米 , 有的用平方米 , 这时候就要注意了 , 因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽 , 都按平方米数乘以单价去计算 , 而用延长米计算的家具是有高度限制的 。
(4) 图纸与预算尺寸应一致 。
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量 。
(5) 材料和工艺说明要具体 。
裝修公司应告诉装修家庭 , 所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的 。
(6) 特殊情况特别预算 。
在家装的施工的过程中 , 难免会出现一个特殊的施工情况 , 或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求 。这时 , 装修费用就不能按正常报价来计算了 。
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