商品房断供会有什么后果商品房断供怎么处理( 二 ) _生活百科

小张的房子属于改善性住房，很多想买他房子的人都是置换的，要等自己的房子卖出去之后才有钱付小张房子的首付，这样一来时间就会很长。
所以还没有等到小张把房子卖掉，银行已经发起了诉讼，小张收到了法院的传票。
欠了银行的钱不还，这是一场没有任何悬念的官司，最后判决结果是银行有权对抵押物--小张的房子进行拍卖。
接着就开始了司法拍卖流程，小张的房子被挂到网上公示拍卖，大家都知道司法拍卖的房子都是因为欠债和老赖的原因被拍卖的，虽然比市场上的价格便宜，但是买回去之后有想不到的麻烦事情，所以愿意买的人还是很少的。
第1次挂在网上的时候流拍了，第2次挂到网上的时候又流拍了，按照规定，如果有两次流拍的话，第3次房子的起拍价也就大概是市场价的6折左右，所以小张的房子就以6折的价格挂在网上，第3次拍卖。
这个时候有一个银行工作人员的亲戚看中了小张的房子就找银行的工作人员了解了一下具体的情况，觉得小张只是因为生意不好赚不到钱才断供的，并没有其他乱七八糟的事情，所以就拍下了这套房子。
经历了两次流拍之后，看到房子被人买下了，小张终于松了一口气。
司法拍卖的房子是要求全款的，所以拍卖完成之后没有多长时间，房款就全部打到了银行。
银行进行了清算：这套房子市值280万，打6折，拍卖完之后是168万，小张找银行贷了150万，还了18个月，因为采用的是等额本息的方式，所以前面基本上还的都是利息，由于他的断供行为还要罚息50%，再加上走法律程序的诉讼费用和律师费用。
卖房子的钱远远覆盖不了这些费用，最后小张还欠银行几十万。
现在小张被列入了“全国失信被执行人名单”，我们对小张的经历深表同情。

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虽然小张一直说银行黑心，但是我觉得欠债还钱是天经地义的，银行把钱借给了你也是要承担一定的风险的。
通过以上的例子，我想大家应该都已经了解了，断供之后的一些事情。
在这里我建议你大家在买房子之前，一定要评估一下自己的偿还能力，千万不要做能力以外的事情，因为一旦出现断供的话，后果还是很严重的，首先是你辛辛苦苦供的房子要被银行收去拍卖，而且拍卖出的钱元元不够还债，第二就是个人的征信基本上完全就是毁了，以后想在社会上贷款做生意也是很难的了。
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