贵阳多彩贵州城那个板块未来发展怎么样？投资置业前景如何？ _置业

多彩贵州城项目、是由贵州旅游投资控股（集团）有限责任公司，根据省委省政府、建设旅游大省战略，依托 “多彩贵州”品牌，耗资近420亿打造的、国家4A级旅游景区、贵州文化旅游创新示范区，着力打造成为“有机场的公园” 。
项目位于贵阳市城市东部、双龙航空港经济区龙头、紧靠龙洞堡国际机场，贵阳机场集团侯机楼已落户项目内开始投入使用。
龙洞堡国际机场在项目的东北面，贵阳龙洞堡汽车客运站在项目规划的中心，西南环线、见龙洞路都穿过我们项目，汤巴关路、机场路（油小线）、东站路（龙洞堡大道）都与项目连通，环城铁路、轻轨2号线、贵新高速、厦蓉高速分布在项目周边。其中规划建设中的轻轨2号线的起点站、小碧村站、云盘村站、水淹坝站环绕项目周边。项目经油小线和东站路只要5分钟左右就能开车到达老城区。公交245路直达主城区（终点站在花果园）。
项目规划占地近8000亩，总建筑面积750万方，按照“贵州旅游母港”、“贵阳城市客厅”、“多彩民族风”、“航空港经济综合服务区”四大功能和“两团一心”格局，布局了23大主题公园，包括文化展示中心、节庆街、极地海洋世界、1958文化创意园、空港商务公园、温泉酒店、游客集散中心、多彩贵州演艺公园、多彩生态城、民族文化酒店群、美食文化餐饮群、旅游特色商品集散中心等，总体容积率不到1 。
多彩贵州城将打造成贵州省全域旅游的风景眼和集散地。目前，在双龙航空港经济区管委会的指导下，由多彩贵州城、贵阳机场集团、多彩贵州文化创意园，组成的“1+3”区域龙头企业，将形成抱团大发展格局。
项目内将配套建设星级酒店群、特色民宿群、温泉康养项目、特色购物中心、航旅服务站（已建成）；11所幼儿园（1所涉外、3所双语、7所普通幼儿园）、5所小学（其中1所为高级双语小学）、2所中学（其中1所与国外联合办学），1所高级专科医院。项目内已配套建成6大景点，其中极地海洋世界已成为贵阳品牌旅游景点，此外，项目周边还有东方科幻谷主题公园、多彩贵州文化创意园、砂之船奥特莱斯购物中心、双龙生态体育公园、贵阳市第一医院新院区、贵阳第一中学李端棻学校等游、购、养、乐、医、教配套资源。
项目内所有建筑均按照现代建筑结合民族元素进行打造，楼高24－80米之间，有文化、旅游、商业及部分低密度高绿化率住宅，计划5年内全部建设完成。
同时，本项目的“多彩贵州演艺公园”、“温泉项目”、“贵州旅游集散中心”、“多彩酒店群”等正在积极建设，将与贵阳机场T3航站楼项目同步开放，届时，从本项目到贵阳机场航站楼将实现人流、车流无缝连接。
以节庆文化主题开发的商业街区—多彩贵州城节庆街。
节庆街是项目的首发商业产品，街区坐落在我们项目北组团的核心区域，该产品是多彩贵州城北组团的重要组成部分，是全国唯一以节庆主题打造的商业休闲购物街区，街区总建筑面积约12万方，北接空港商务公园、南连记忆贵阳、西临温泉主题公园、东靠贵州省旅游局特批的全省首个旅游集散中心。节庆街整体按“一核两心三轴四板块” 进行规划，其中，“一核”是指多彩贵州文化展示中心；“两心”是多彩广场和中心梦广场；“三轴”是中心水街、仿古北街和南街；“四板块”是原生态、新民居、民国风和1958文化创意园。另外，贵州省第一个大型室内综合性海洋馆——多彩贵州城极地海洋世界——落户节庆街，已建成开业。
节庆街水街、南街建设基本完工，部分商户已入驻开业，现已呈现的有多彩贵州文化展示中心、多彩广场、节庆街水街及南街、极地海洋世界、1958文化创意园。贵阳机场集团多彩贵州城候机楼已落户节庆街南街7号楼投入运营使用，龙大哥、碗碗香、西沙海鲜、酱酒等商家已经入驻节庆街水街和南街正式开业，老凯里酸汤鱼、大掌柜辣子鸡等商家也已经签约入驻。
节庆街产品按“现代建筑、传统元素”进行打造，其业态主要以特色餐饮、休闲餐吧为主，同时涵盖有主题客栈、民间手工艺坊、旅游商品旗舰店、珠宝黄金、奇石根雕、亲子主题乐园、创意商务办公等构成，产品主要以3－4层的低层建筑为主，为丰富产品线及建筑形态，我们局部配置6-7层建筑。其中：
商业物业：商业物业全为框架结构，根据商户实际经营需要，可灵活组合拆分，单铺开间进深比主要控制在1∶1、1∶2，主力面积30㎡左右，层高4.2-4.5米，最小20㎡左右，最大面积达4000㎡。

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