居民楼|斩断违规民宿活路!投资30万,每天一睁眼就是赔钱( 三 )

且不说二房东，就算房子是自家所有，随便在楼里做民宿，造成出入人员鱼龙混杂，久而久之小区房价不会受影响？
显而易见，开民宿的人有利可图，但同处一个小区的居民却在利益受损。谁又会成全别人赚钱而让自己吃亏？

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在北京开民宿，风险远大于收益
那么城市民宿还能复苏吗？这些房东就真的血本无归了？
说到这儿，也就回到了叔最开头提到的问题，在北京开民宿风险到底有多大。
的确很大，甚至大过收益。
首先从北京城市民宿的发展路线来看，最早还要追溯到2018年奥运会期间的特色四合院民宿。
当时北京市政府为了丰富奥运接待设施打造了一批“奥运人家”民居。
而这么多年过去了，北京的城市民宿虽然如雨后春笋般一波波冒出来，但却始终没有走上正轨。
由于行业规范未定义，从业人员和房屋属性不明朗，这种“未合法”的状态使得北京城市民宿一直处于灰色地带。
除了民宿涉及到的安全隐患问题，在北京开民宿风险大的原因，还是基于北京地域的特殊性。
一旦遇有重大会议或重大活动，都会让北京立即处于特殊时期，那么民宿也会随时遭遇“严打”。
之前时不时下架一两个月的情况，也不是没发生过。再往大了说一点，通常北方的民宿市场远不如南方来得火热，因为北方天气导致旅游淡旺季明显。
换言之，一旦进入淡季，很难稳定保持民宿的入住率。
有些人在迪士尼做民宿赚得盆满钵满，有些人在环球影城做民宿却将血本无归。谁看了不说一句，真魔幻。
【 居民楼|斩断违规民宿活路!投资30万,每天一睁眼就是赔钱】你住过民宿吗？你对北京城市民宿被整顿的现状，还有哪些看法？欢迎评论区留言。

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