乡村旅游规划总体构思思路有哪些?北京山合水易规划设计院从乡村旅游规划专业角度举例供参考:
规划目标:包括时间上的近中远期目标,内容上的定性目标和定量目标等 。规划者应根据乡村旅游地的实际情况,合理确定本地区的发展目标 。
(2)规划理念:包括项目开发应遵循的理念、原则,以及规划工作的总体思路等 。
(3)定性定位:乡村旅游规划包括项目开发的性质、项目地的性质、乡村旅游地的形象定位、功能定位和市场定位等 。明确农业产业升级的方向,产业结构调整的方向 。
【乡村旅游规划总体构思思路有哪些?】(4)总体布局及功能分区:确定规划区的总体布局、规划的空间结构和功能区划 。
北京山合水易规划设计院在乡村旅游规划方面的成功相关案例有:《福建龙岩?洋畲原乡生态旅游度假区规划》、《北京蓝调国际庄园概念性规划》、《大连国际有机休闲农场详细规划》,案例的详细情况公司网站上都有 。
搞旅游区嘛,一般乡村旅游区,也就是与众不同,有地方特色,展示乡村农民的田园风光,等等 。
在农村建一个围猎场大概需要多少预算?在农村建一个围猎场大概投资多少,这看您拟经营的规模 。但个人觉得这是一个超越现实的“梦想”,理论上非常有前景,也符合当下很多人的休闲口味,但在现实生活中是很难实现的 。
前几年就曾遇到绍兴的一位朋友,拟在当地兴建一处围猎场,钱不是问题,玩的人不是问题,山场也不是问题,但终因各方面原因流产了 。
经营围猎场是特种行业,“牌照”一般拿不到
我国是一个限枪的国家,即便申请获批取得枪支,也是集中管理,经营围猎场离不开枪支,而且还不是几只枪能解决问题的,仅这个环节就很难突破;其次,经营围猎场属于野生动物管理范畴,还需取得野生动物养殖许可;猎杀动物属于狩猎行为,狩猎也需要申请狩猎证;再者生态环保监管、安全监管、消防监管等等一系列问题,所以说,想经营围猎场,获取上述一系列合法证件,相当困难,“牌照”不好拿 。
围猎场的安全防护相当困难,安全隐患较多
围猎场大多选择一些偏远地带,面积少则数百亩,多则上千亩,广袤的山场四通八达,管理起来非常困难,虽然平时人迹罕至,但谁也不能保证有没有一些药农、驴友以及登山爱好者光顾,存在相当大的安全隐患 。俗话说“人命关天”,在生态环保和安全管理日趋严厉的当下,地方政府也会害怕担当一些不必要的责任,对这类投资不会太感兴趣,都会避之不及 。
投资围猎场大概需要多少预算
最后简单分析一下投资狩猎场的预算问题 。
山场租赁:目前天然林禁伐,建狩猎场基本不涉及采伐树木,因此山场租赁价格会相对较便宜,一般每亩山场一年30元足矣,这样即便租赁1000亩山场,每年也仅需3万元,费用不多,而且山场资源不少,到处都能租赁到满足需求的山场 。
设施建设:狩猎场的基建工程很少,无非是围栏、停车场、休闲、吃饭场所,这些问题都不大,几百万元左右就能初具规模,投入使用 。关键是各种营业执照的办理,枪支弹药的购买将会无法估量,而且还很难办成,是经营围猎场的关键所在 。
动物饲养:动物饲养也花费不了多少钱,前期可以购买一些动物投放,或者长期直接购买商品动物投放都不是问题,几十万元就能搞定 。
经营管理:经营管理也很关键,主要是要充分考虑安全因素,固定路口看守和流动巡护的人员必不可少,其次基地的服务人员,至少需要雇佣20-30人,每年的支出会在一两百万吧 。
这样综合考虑下来,经营一个功能齐全,千亩左右的合法狩猎场,至少需要五百万以上的资金启动,还不包括其他一些支出,当然,如果真的能将成套合法手续办理下来,赚钱的空间还是很大的,毕竟爱好狩猎的都是一些打款富豪或者富二代,据说一些狩猎俱乐部每个人年费都是几十万,只要玩得开心,花几个钱不是问题 。
在农村建围猎场首先需要规划、立项、审批,但狩猎场的立项是很难的 。狩猎场是高端旅游,需要知道面积和生态修复及保护力度等,才能计算出投资 。
微信公众号:勇先创景旅游规划
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