乡村旅游租用农民宅基地怎么补偿？ _乡村

乡村旅游租用农民宅基地怎么补偿？
这要弄清楚你是租了农民宅基地后自已修的房子从事旅游，还是租农民的房子从事旅游？
政府在征收你上述土地，需要拆除地面上的房子和构建筑物时，一般按以下方式处理：
一，如果你是租农民宅基地后，你自己修的房子，你要向征地部门提供：一是租宅基地协议“协议中已明确征地时地面建构筑物等设施补偿归係”：二是你的旅游证照等：三是宅基地上房屋批准修建文件。以上三样都俱备，征地部门对你的房子按重置价格补偿，构筑物等也按当地政府规定标准补偿，对你的旅游停产停业损失一次性给予三个月补偿，对你的办公等设施，一次性给予搬迁补助。
二，如果你是租农民的房子从事旅游。原则上以上的所有补偿补助，都补给房主，然后由房主与你按协议约定解除租赁关系后，自己搬走。
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现在农村也开始搞乡村特色旅游和乐园，这是给乡村带来一份额外的开发和收入，这是一个大好事。但有一个农民绕不开的结是，农民的宅基地和其他自用地怎么补偿？以什么方式来补偿？
【乡村旅游租用农民宅基地怎么补偿？】一种是高额买下来，这对于农民和旅游开发双方都是不利的。农民没了地担心影响以后生活会要求较高，旅游方投资大也不利发展，因而难以达到双赢。
另一种是以宅基地作为股份入股旅游开发，每年给与分红。这样宅基地所有权还是农民的，开发方也省了一笔资金，而且有农民的股份在里面，有分红农民也不会闹。这才是双赢局面。

乡村旅游租用农民宅基地怎么补偿？

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