上海房地产市场未来趋势上海房地产市场未来趋势如何 _{$tag}

一、房地产的未来趋势分析？趋势一：房价上涨缓慢，未来几年，不能说房价会原地踏步或者直线下跌，这和市场经济是相背离的，在整个大的房住不炒的前提之下，再想通过买房来暴富的时代已经结束了。
趋势二：不再为买房发愁，像公租房，共有产权房，廉租房，保障性人才住房等等，以及其他城市的帮助人才摇号的政策，都极大的缓解了当前人们对于房子的需求。
趋势三：租售同权，租售同权和房住不炒一样，已经不是新鲜概念，而是以前就已经提出，只是现在还并未实施开来。
趋势四：房产税出台，虽然房产税如今还没有出台，但如果我国的房价继续上涨，空置率越来越高的话，那么房产税就百分百会出台，为了平衡市场，也为了控制房价，个人认为，房产税能早出台就早出台。
二、未来手机市场的趋势？最近，人们不难发现一个现象，就是虽然下半年已经经过了一个月，但我们发现手机市场依然十分不火爆，热度不高。虽然到了9月，华为的Mate 50和苹果的iPhone 14系列就将登场，但现在的热度也没法和以前相比了。
那么，我们不妨总结下，目前手机市场的趋势有哪些，我们又该如何选购一款称心如意的产品呢，一起来看看。
趋势一，新定位，手机已沦为传统产品。
根据中国信通院发布的“2022年6月国内手机市场运行分析报告”显示，1-6月，国内市场手机总体出货量累计1.36亿部，同比下降21.7%，降低不少。
而调研机构Strategy Analytics的数据也显示，Q2销量比起去年，减少了14.1%，并且vivo、OPPO、小米在国内出货量下降都很高，尤其是前两者。
可以说，经过十几年的发展，智能手机替代一切设备的愿景已经破灭，手机回归到手机本身的定位，与笔记本、平板、智能电视，甚至智能家居融合在了一起，只能作为IoT整体的一部分了。前几年电视热销，今年笔记本升级换代，各类产品都有其高光时刻，不只是手机了。
新的定位并不是对手机的否定，而说明手机也是科技数码中的一员了。
趋势二，新玩家，不以大额销量为目标。
前一段时间，Nothing Phone 1手机的发布引起了很多人的关注，虽然其在配置上平平无奇，但在UI界面上，外观设计上，还是与现在的雷同手机有着很大的不同的。
这也给人们一些希望，就是依然有人愿意做好玩又有趣的手机，实际上自从几个国产品牌进入TOP5之后，就跟苹果一样，十分稳妥的生产手机了，从来不会做大的创新，让竞争变得无趣起来。在这种情况下，肯定是有新玩家进入的。
比如，8月4日，蔚来移动科技有限公司正式成立，据说一年要开发一款手机。其实这款产品肯定不是走量的，但会满足蔚来车主一些个性化需求，并且有辨识度。这样一款产品，如果能提供市场上的话题，增加品牌认知，强化联动功能，就是值得的。
这也说明，市场不乏潜在的新玩家，其实车企都是可以做手机的，比如特斯拉、比亚迪等等。在吉利收购魅族之后，魅族手机也登陆领克商城了，这也成了顺理成章的事情。
趋势三，新角度，影像领域依然没到天花板。
关注2000元档手机朋友可能会发现，今年天玑8000、8100等处理器已经来到2000元价位，其从功耗、性能、功能等多方面，都已经可以满足用户的大部分需求，包括高帧率游戏，其实主流手机的性能已经足够了。
在这种情况下，厂商如果想让手机的平均价格向上走，必须在其他领域提供更有吸引力的功能。目前屏幕已经是LTPO屏，折叠屏也已出现，充电已达120W，最高到200W，扬声器已达到4个单元，双振动马达，配置都已拉满。接下来，就只剩下影像上，依然有技术空间，以及用户需求空间了。
比如，即将发布的华为Mate 50系列手机，就搭载了搭载XMAGE影像技术，其在光学系统、成像技术、图像处理等领域都会有很多创新。从与徕卡合作，到单独推出影像技术，华为的新品还是让人期待的。
而苹果方面，每年也都会稳步地提升影像表现，包括拍照和视频方面。据说今年CMOS也要从1200万像素，升级到4800万像素了，比较有看点。
在不久的将来，AI系统会根据海量的视频分析，更智能地将我们的影像片段整合成高清视频，比现在的iPhone 13 Pro做得更好，成为一个像样的作品。这样我们每个人都可成为摄影师，甚至是导演，并留下精彩的瞬间。
趋势四，新技术，双向跨界将更为流行。
由于手机的形态最近几年都很稳定，想切入平板市场的折叠屏，也只拥有很小的份额，所以在技术没有爆发性突破之前，手机依然无法代替平板，笔记本，还有智能电视，这样就让数据传输和共享成为必然的解决方案。

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