【两限房能否买卖】现在很多人心中都有一个买房的想法 ， 因此平日里他们对于房价走势与政策都会格外关注 ， 房价其实不算太重要 ， 政策才是第一位 ， 大家要知道 ， 政策的变动影响的不仅仅是房价 ， 而是整个楼房 ， 那么两限房买卖政策是什么？
两限房全称为限价商品房 ， 是经市人民政府批准 ， 向符合条件的居民销售的中低价位普通商品房 。
一种是低收入家庭通过摇号取得的 ， 另一种是拆迁过程中由政府向拆迁户出售的限价商品房 。
政府规定限价商品房五年内不能买卖 ， 这个五年是指在取得契税票或者是房产证五年之内不允许上市交易 。
如果买卖双方是在2008年4月11号之前交易的保障性住房 ， 包括限价商品房和经济适用房 ， 双方诉至法院已满五年 ， 这种情况下法院认定有效 。
拆迁户通过拆迁取得的限价商品房 ， 这类房屋如果不满五年进行交易 ， 司法实践一直存在争议 。

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