柯木|在天河凤凰微空间生活有多幸福？凤凰|区住建|园区|改造|城市

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旧厂房改成企业孵化器,弃置烂地变出孩童乐园,凤凰地区人居环境提升工作渐进式有机更新

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茶余饭后,天河区凤凰街柯木塱社区居民们有了闲逛的好去处。一块弃置多年的烂地经改造后,“变”出了孩子玩耍的乐园、赏心悦目的花圃、供老人对弈的凉亭,打造出人们幸福生活的“微空间” 。
凤凰地区位于天河东北部,辖内森林公园、水库、田园遍布,独特的资源禀赋构成其城市景观的“金字招牌” 。不过,随着城市建设的发展,与之相配套的公共服务设施增长速度不成正比。辖内企业和居民迫切期待“微改造” 。天河区高度重视,选点凤凰地区开展整体人居环境提升工作,采取渐进式有机更新的方式,从一个个“小切口”入手“微改造”,逐步实现城市面貌的“大变化” 。随着一座座村集体物业改造后成功转型升级,一条条道路改造实现“道安、路畅、景美”,一片片村居容貌品质整体提升焕发新活力。幸福正在家门口升级,城市建设更加出新出彩。
激活经济活力　园区转型升级筑巢引凤
早在2019年,凤凰地区村级工业园转型升级改造工作已经开启。随着天河软件园柯木塱分园区(高唐商贸园)完成首期改造后,村集体物业保值升值,当年园区总产值提升达12%,凤凰地区尝到了“微改造”带来的甜头。
2021年以来,高唐商贸园对准生态环境提升目标,重新梳理场地与规划组织交通流线,进行人车分流改造,“见缝插绿”式增加绿地生态系统,让整体环境变得舒适宜人。为满足白领们下班后能就近运动健身的需求,园区增加配套运动场、景观跑道等,为白领以及周边市民提供了城市公共活动交往空间。
“微改造”也不仅是表层次的“颜值”提升,还注重结合天河重点产业链条筑巢引凤。改造后的园区发展以电子技术、信息科技、生物科技及检验检测为主,打造集电子信息技术、生物科技、检验检测为主导行业的综合型孵化器,如今已吸引全球知名工程设备华南区销售代理公司入驻。园区每月租金已达到60-70元/平方米,今年还将进行第三期外立面、配套设施及景观整治提升,将迎来更加广阔的发展空间。在远近闻名的“淘宝村”渔沙坦社区,活跃着一大批中小型电商企业,但由于存在信息化设施老化、停车场不足、社区环境老旧等问题,商业发展渐渐有些后劲不足。在区住建园林局指导下,4栋废弃厂房先行先试进行“微改造”,打造成全新的创业孵化基地——小马驹创意园。曾经的城中村变身创业热土,吸引了四面八方的创业群体。

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