游客|因疫情“出圈”的京郊民宿，高价虚火还能烧多久？( 四 ) 经营|开发|价格|高价|北京|云峰

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来源京郊民宿
如何在标准化的框架下呈现非标的民宿产品，将是后来居上的京郊民宿未来产业的发展走向。
审视自身，多元化的未来京郊民宿未来怎么走？
第一，发力多元化，提高附加值。 “出圈”的京郊民宿也没能掩盖其所面临的缺乏内容、同质化问题。传统民居院落改造而成的占比90% ，呈现出高度同质化趋势，至于玩法也无外乎采摘等。长期看来，消费者不会只为住宿功能高价买单，还要增加附加值。虽然轻奢类露营地与已发展多年的乡村民宿相比仍体量较小，但今年以来，露营这类新鲜玩法的崛起，无疑为民宿敲起了警钟。
第二，定位清晰，做到极致。云掌柜发布的《2021民宿行业数据报告》显示，疫情对行业腰部民宿影响较大，高端民宿抗风险能力更强。民宿行业的转型之路就是要做到极致。不能压低价格求生存，而是更应提高居住服务保障。
第三， “集团化”作战，降低成本。民宿的周末经济或难以短时间摆脱，那就需要在成本上“锱铢必较” ，民宿聚集与传统单点经营的民宿不同，民宿聚落通过多家民宿的聚集形成规模效应，从而达到资源共享、优化服务、降低经营成本等效果。当然，民宿想做成产业需要系统的支持，比如规范化、标准化的床品清洗、食材采购、劳动用工，有特色的文化体验等等，这需要政府引导支持下各方共同努力。
2022年的五一假期，摩拳擦掌想要大干一场的京郊民宿主被反复疫情泼了一盆冷水，希望被浇灭的不是他们对于行业的热爱与执着，而是急功近利的虚火。
【游客|因疫情“出圈”的京郊民宿，高价虚火还能烧多久？】封面图源于摄图网。

游客|因疫情“出圈”的京郊民宿，高价虚火还能烧多久？( 四 )

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