项目|乐古浪,还要让成都等待多久?

2012年末 , 徐峥自导自演的第一部电影《泰囧》上映 , 搭档是黄渤、王宝强 。 这部小成本喜剧的票房“意外”卖出了12.71亿元 , 成为中国影史上第一部票房突破10亿的国产片 。
可能连徐峥自己都没想到的是 , 《泰囧》还顺便带动了泰国旅游业发展 , 在为泰国旅游业贡献的GDP中 , 四川人“功不可没”——泰国 , 此后五年连续成为川人出境游目的地的第一位 。
《泰囧》的故事发生在清迈 , 但有阳光沙滩的普吉岛也同样受到青睐 。 而在普吉岛 , 悦榕庄酒店是神一样的存在 。
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普吉岛悦榕庄
2013年 , 悦榕庄的打造者悦榕集团相继拿下位于温江寿安镇的212亩住宅用地和75.8亩商业用地 。 依靠着在普吉岛发家 , 把废弃锡矿变成了被称为“亚洲度假天堂”乐古浪的神奇履历 , 悦榕集团的“成都版”乐古浪计划浮出水面 , 并挂上了“国内首个”的前缀 。
坎坷:从名噪一时到“多年零配套”
“成都乐古浪是一个综合体 , 是一个以高端度假酒店为核心 , 教育、医疗、商业等配套一应俱全等酒店一体化度假生活区 。 ”
2014年9月 , 悦榕集团在成都高调举行了其第一次见面会 。 彼时 , 他们对未来信心满满 , 提出了“住成都乐古浪 , 享全球悦榕庄”的生活方式——即买成都项目的住宅物业 , 就能享受到一定年限一定次数的全球悦榕庄酒店的免费入住资格 。
在8年前的成都 , 这样的理念无疑是新颖的 。 他们也在这个理念下 , 顺势把目标客群定位在了成都的青年和中产家庭 。 并且于2015年7月和11月两次取得预售许可证 , 推出428套高层建筑面积约58-115 m2房源 , 单价约7000-8000元/m2 。
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2015年 , 乐古浪曾二度入市
“那时候 , 成都三环周边不乏在这个价格区间段的房子 , 而乐古浪是在温江寿安 。 ”一位接近该项目的人士回忆起当时的情况 , “从主城区经国色天乡到达该项目 , 尚且没有地铁17号线 , 路两边除了数不清的苗圃基地 , 就只有古建筑陈家桅杆 。 ”
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陈家桅杆
他的言下之意是 , 成都·乐古浪除了理念之外 , 地理位置和价格在当时对客户来说“有些偏”、“有些贵” 。
果然 , 入市后的销售情况并不理想 。 根据公开报道 , 开盘一年 , 销售备案45套 , 悦椿、悦榕两个酒店呈现更是遥遥无期 。

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