项目|乐古浪，还要让成都等待多久？( 三 ) 温江|配套|古浪|住宅|规划|成都

住宅部分规划浮出，配套酒店给出明确的开业的时间节点。自亮相算起，这已是成都·乐古浪项目的第9个年头。一波三折后，作为曾经的“国内首个乐古浪” ，能否就此“走上花路”？
未来：机遇和竞争同时而来
若以目前处于规划公示期，预计今年下半年入市销售的时间来算，成都·乐古浪距离上一次住宅推新已有7年。
对于万科，这个200亩住宅大盘，在漫长的等待里，基本面有的已截然不同，有的依然需要市场去验证。机遇和竞争同时摆在了他们面前。
机遇是自己和时间给的。成都·乐古浪项目内共包含2个酒店，其中悦椿酒店将在今年下半年率先开业，整体建筑风格为川西民居特色，总规划客房共153间，可满足近郊度假、会议等需求。

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乐古浪周边实拍
“先配套，再卖房”的打法，或吸引更多地缘性购房者的到访和关注。而近两年“周边游”大热，仅看刚刚结束的“五一”假期，成都就位居全国热门周边游目的地第二位。悦椿的开业，加之项目一旁江安河、陈家桅杆，以及沿河而建的绿道和民宿群，都能带动成都·乐古浪的人气。这是7年前卖房时不具备的条件。但，商业的缺失仍是成都·乐古浪需要去直面的现实。
竞争是对手给的。从成都出发，成灌高速是通往项目的一条重要路线。有意思的是，温江寿安和郫都安德是同一个出口。绿城川菜小镇刚好就位于安德，和成都·乐古浪相距不到20分钟车程。

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绿城·川菜小镇效果图
同样是大盘，同样希望吸附第一居所和第二居所的客群，同样要在今年推新品入市，同样是“货卖爱家型”产品。不同只在于，一个主打小镇式生活和田园IP ，预计推出建面约90-185 m2的洋房和合院；一个更偏重度假和悦榕的IP ，目前暂未公开产品信息。
两个项目“意外”成为竞品，将是成都·乐古浪重启后，留给市场的另一个悬念。
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主编：余鸽
副主编：赵述锦
编辑：黄楚涵
图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国
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