第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；
第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；
第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 。
【法律依据】
《合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同 。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定 。

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