乡村|贝壳财经会客厅①丨打破“滤镜”，还原京郊民宿现状与愿景( 二 ) 财经|沙龙|发展|行业|旅游|周青

周边游带动“微度假” ，后冬奥时代京郊民宿迎发展机遇
疫情防控常态化背景下，周边游带动“微度假”概念兴起，依托一线城市的周边型乡村民宿发展迅速，尤其是京郊民宿，行业发展红利叠加冬奥会的成功举办，不仅数量和服务品质都得到明显提升，也带动了乡村投资热潮。前不久， “长城脚下看冬奥”引发广泛关注，后冬奥时代，京郊民宿将迎来巨大发展机遇。
北京旅游行业协会民宿分会秘书长白金星表示，从目前的疫情发展阶段来看，民宿发展走势向好。数据显示，北京市各区京郊精品民宿共1508家，含2298个院。根据北京旅游行业协会民宿分会统计的数据，今年清明假期三天，北京精品民宿平均出租率为72.72% ，已基本接近2019年水平，同比增长了39.38%；民宿接待游客约6.33万人次，平均每天接待2万多人次。
朗诗控股集团副总裁、朗诗乡居董事长周青认为，乡村民宿是个性化的产品，文化情怀、社会责任以及投资是民宿实现乡村振兴的三个要素，其中既包括为当地村民带来收益，也包括企业自身良性的资金循环投入。在具体开发过程中，更是要做到文化内核、城乡融合与招商引资的有机结合。 “游客来到乡村民宿，是希望排解城市生活引发的焦虑，因此不能简单地把工业化的娱乐手段搬到乡村民宿，而应该提供一个自然的环境与贴合的内容，例如音乐、骑行、登山。 ”
据了解，京郊民宿于2015年前后起步， 2017年-2018年进入建设高峰期。 2019年12月，北京市文化和旅游局等八部门出台《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，简化民宿审批手续，在全国民宿领域具有引领示范作用，为民宿产业的快速、稳定发展奠定了基础。据了解，截至目前，全市累计785家乡村民宿完成“一照、两证、一系统” 。白金星强调，民宿标准化的相关规范，是为了促进和推动民宿业健康良性发展，同时也是保护投资者、经营者权利不受到伤害，规范化管理的目的是让广大民宿从业者有标准可循，少走一些投资弯路。
成为乡村振兴旗帜，京郊民宿“出圈”有更多可能性
近年来，在北京冬奥会的推动下， “冷资源”助力冬季京郊民宿火爆，让淡季变旺季。以前京郊民宿属于“干半年歇半年”的状态，进入冬季基本歇业，现在随着乡村民宿产业链的融合发展，民宿可以提供更多玩法，比如滑雪、农场一日游、康养医疗等。在本期旅游沙龙现场，嘉宾们就京郊民宿如何“出圈”、网红民宿的“滤镜”现象、京郊民宿的优势与瓶颈以及未来发展等议题，展开了深入讨论。
比如，当下部分“网红”民宿在获客同时，也面临“长红”的难题，甚至部分民宿陷入“滤镜”质疑，引发信任危机。对此，途家网公关总监李乐表示，从平台的角度来说，一方面会通过社交化传播为民宿引流；另一方面，也会要求利用实拍等方式去“滤镜化” ，真实反馈民宿的情况。针对如何“出圈”的问题，原乡里品牌创始人曹一勇认为，民宿不仅仅是住宿产品，更是精神层面的需求，民宿运营核心在于宣传，但做好内容才是成功的关键。他表示，自己曾对外称不做“网红”民宿，更希望自己的民宿“不温不火不红” ， “实际品质没有得到认可的话，只能骗人一时，将产品极致化、丰富化、多彩化，才会得到市场的认可。 ”

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