新京报贝壳财经讯(采访人员 郑艺佳)4月13日 , 新京报贝壳财经会客厅举办以“京郊微度假 , 民宿正当时”为主题的第一期沙龙活动 。 此前 , “长城脚下看冬奥”引发广泛关注 , 后冬奥时代 , 京郊民宿迎来巨大发展机遇 。 疫情防控常态化背景下 , 周边游带动“微度假”概念兴起 , 民宿进一步站上风口 。 为此 , 新京报贝壳财经邀请民宿业主、行业专家、互联网平台从业者等各界人士 , 共同探讨京郊民宿发展新趋势、新变化 。 活动中 , 朗诗控股集团副总裁、朗诗乡居董事长周青表示 , 乡村民宿看似只是建个院子 , 但把院子建好前需要走的路 , 并不比城市民宿容易 。
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朗诗控股集团副总裁、朗诗乡居董事长周青 。图/新京报贝壳财经采访人员 祁明远 摄
周青与民宿结缘 , 源于一次徒步 。 那时 , 周青热衷于各种骑行、登山活动 , 在一次为期三天的徒步后 , 周青一行人被北方的山川之美所震撼 。 与南方遍布林木的山野不同 , 北方山石嶙峋 , 门头沟深山里几百年的古树、老庙与院落自成风骨 , 却鲜少有人问津 。
出于敏锐的商业嗅觉 , 周青觉得这里大有可为 。 在跑了不下50个村子做市场调研后 , 朗诗乡居民宿找准了重塑农耕文明、乡村振兴的开发脉络 。 现在 , 朗诗乡居民宿在北京门头沟拥有8套院子、一个会议中心、一个乡村图书馆和四个温室大棚等 , 还有5个共建项目正在建设中 , 9个已完成设计 。
在周青看来 , 乡村民宿是个性化的产品 , 文化情怀、社会责任以及投资 , 是民宿实现乡村振兴的三个要素 , 其中既包括为当地村民带来收益 , 也包括企业自身良性的资金循环投入 。 在具体开发过程中 , 更是要做到文化内核、城乡融合与招商引资的有机结合 。
“游客来到乡村民宿 , 是希望排解城市生活引发的焦虑 , 因此不能简单地把工业化的娱乐手段搬到乡村民宿 , 而是去提供一个自然的环境与贴合的内容 , 例如音乐、骑行、登山 。 ”周青表示 , “在乡村民宿的建设过程中 , 共建成为一种实现城乡融合的有效方式 。 我们不仅在雇佣当地村民参与建造 , 在设施建设、治理等方面 , 我们都与当地村民一起谋划 , 这样既能为村民带来利益 , 也能适应当地民风民俗 。 我们甚至与村民一起制定了乡规民约 , 希望来此的游客也能遵守 , 实现双方之间的理解、尊重 。 ”
做好乡村民宿的另一个关键是运营 。 据周青介绍 , 朗诗乡居民宿长期外聘建筑师和艺术顾问 , 屋里所有的摆设都要经过艺术总监过目 。 管理人才也需要本地化 , 了解当地文化才能融入乡村语境 , 深度挖掘当地文化内涵 , 有效进行宣传推广 。 每周一次的客服会议也是必备环节 , 不仅后台需要掌握客人的一线反馈 , 也要关注民宿预订平台上的相关评价……
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