项目|一座“超级城市”，如何影响成都？( 二 ) 重庆|资源|城市|龙湖|区域|光年

当龙湖把王牌项目“光年”落地在成都，一场可以预见，更为浩大的城市变革也自此展开。

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按照龙湖的标准，光年项目需要具备三大基本素质：
1、落地在城市的核心位置；
2、重构交通枢纽资源；
3、是一座超级综合体大城。
因此，当龙湖将这个总占地258亩的行政学院TOD命名为光年后，已经带给了成都全新的想象。
西宸天街、滨江天街、上城天街之后，光年是龙湖在成都的又一座天街TOD ，在这个项目，龙湖不仅在造一座大城，更是野心蓬勃的瞄准一座超级城市。
打造一座超级城市比此前的大城更难，在光年，龙湖进行了巧妙地拆解。
首先，整个区域正在以约1305亩的行政学院TOD ，撬动整个东三环片区上万亩的待开发资源，形成一个新的东中心。
驿都大道贯通城东，而在这条轴线上，落地了三个明显的生活商业集群——IFS-太古里是商业中心；攀成钢商圈连接了城东资源，形成高端居住板块；再往东，蓄势待发的行政学院则将打开另一种格局。

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龙湖光年鸟瞰意境图
在城东，从青龙湖湿地公园以南到行政学院TOD ，其间是上万亩待开发的主城地块，这也是未来城市向东的重要发展区域，而行政学院板块，则是这上万亩地块的先行区。因而，资源的占领上，领先一步的光年，站在了城市的核心位置。
其次，则是基于轨道资源的优势，进行TOD布局。光年所在的行政学院站目前已经确定了两条轨道交通，这也是城市轨道中极为重要的两条：一条是连贯东西的2号线，一条是城市的第二条环线交通9号线（规划中）。

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行政学院TOD意境创想图（图源自网络）
两条地铁线路，让光年形成了与攀成钢和金融城的黄金三角。这里不仅能够享受到金融城与攀成钢的城市配套，也形成对标两大豪宅板块的城市居住第三极的鼎立之势。

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龙湖光年黄金三角区位图
最后，总占地258亩的光年，作为目前四环内较大的单盘项目，先天就具备了打造一座超级城市的基因。而在给出的现实答案中，龙湖设计了一座垂直城市。
什么是垂直城市？
一个很著名的世界级案例是日本涉谷站东的涉谷之光，整个项目打造了地上34层、地下4层的立体空间，容纳了零售、餐饮，画廊、商店、写字楼、音乐厅，演艺空间等全维业态。

项目|一座“超级城市”，如何影响成都？( 二 )

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