【贷款买房有房本吗什么时候能拿】贷款买房有房本 。因为根据《城市房地产开发管理条例》和《城市商品房预售管理规定》 ， 预售承包商应当在商品房交付之日起90天内申请房地产许可证 ， 现有的购房者将自签订销售合同之日起90天内申请房产证 。因此 ， 无论您是要贷款购买房屋还是一次性付清购买房屋 ， 无论您是购买期房还是现有房屋 ， 都能得到房本 。
只是借钱买房子之后您购买的房子通常用作抵押 ， 因此您需要去银行申请认股权证 ， 这也是您将房屋抵押给银行的证明 。银行将获得房屋担保 ， 并会给您贷款 。在还清贷款之前 ， 这所房子不能视为您的房子 。等到还清贷款将房屋解押后 ， 房屋才真正属于您 。

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