世界最高建筑10大排名王国塔( 二 )

吉达王国塔外形酷似不锈钢针
目前尚不清楚吉达王国塔设计与建筑包工合同何时签订，建设工作何时展开。王国控股公司至今未对这个受外界关注的问题做出回应。王国城开发项目估计投资266亿美元，已酝酿了很长一段时间，由于受到全球金融危机的冲击，妨碍了该项目的顺利进行。然而，沙特人口增长迅速，加之就业环境优越，导致对房地产需求持续旺盛。
据美国房地产咨询公司世邦魏理仕发布的报告称，沙特房地产的缺口在200万套左右，今后十年还需要140万套住房。据估计，到2020年，沙特人口将增加3300万。另一个国际知名房地产咨询机构仲量联行（Jones Lang LaSalle）称，今后一两年，沙特的房地产市场需求将是中东地区最大的。
仲量联行中东与北非地区市场研究主管克雷格·普鲁姆说：“沙特房地产市场仍处于供不应求的局面，虽然高楼大厦是否面临这种状况还有待讨论。不过，鉴于过去几年地价不断上涨，高楼大厦或许是满足市场需求的可行之计。”
2009年2月，中东曾有媒体报导称，鉴于当前经济环境不佳，吉达王国塔专案已经搁置。沙特王国控股公司驳斥了这一报导。该公司发言人在接受当地媒体采访时表示：“我们希望借此澄清一下，部分媒体刊登的有关王国塔专案的报导是不实的。”
当时还有报导称，吉达王国塔项目的监理美国柏克德（Bechtel）公司已结束与王国控股公司的合作，这一点得到了柏克德的证实。不过，当采访人员向王国控股公司求证时，该公司发言人却含糊其辞：“我们的回答要点是，这个项目并未像传言的那样停工。”
王国控股公司是沙特第一大企业，但由于股票市场暴跌，该公司在2008年第四季度遭受了巨大损失，总资产缩水83亿美元。
吉达王国塔坐落于沙特最西方化的城市吉达，虽然准确高度尚不得而知，不过王国控股公司证实，高度肯定超过1000米。这一点倒是有可能的，因为该公司一直希望压倒哈利法塔，赢得“世界第一高楼”的头衔。
与哈利法塔一样，吉达王国塔由五星级饭店、办公区和豪华公寓组成，不过，这栋摩天大厦放弃了哈利法塔的设计理念，主要采用玻璃材料，这种极简抽象艺术设计令其外形看上去就像是插向天空的一根巨型不锈钢针。它建在一个三角形基座上，四面的高反射玻璃窗将阳光照射周围区域，看上去更像是一根不锈钢针而非大厦。
迪拜或建与王国塔等高建筑
实际上，早在2008年，阿联酋迪拜世界（Dubai World）旗下公司棕榈岛集团（Nakheel）曾与沙特王国控股公司展开一场建造世界第一高楼的竞争。当时，高达818米的哈利法塔正在热火朝天的建设之中，棕榈岛集团提出了建造1400米高摩天大楼的计画，而王国控股公司为了在竞争中取胜，提出1609米的建设方案。
然而，全球金融危机重创了两家公司的美好梦想。王国控股公司随后将吉达王国塔的高度降至1000米，这让棕榈岛集团在这种竞争中处于有利地位。不料，棕榈岛集团的状况更加糟糕，由于遭受严重财务危机，该公司被迫在2008年12月搁置多数建设项目，包括规划中的1400米高摩天大楼。
2009年2月，在王国控股公司遭遇创纪录的财务损失以后，似乎吉达王国塔也会重蹈棕榈岛集团的覆辙。不过，与迪拜不同，中东地区其他国家的房地产市场出现复苏迹象，王国控股公司当然不愿放弃最后的机会——吉达王国塔的高度虽然缩水，但仍确定在破纪录的1000米。
2009年6月，王国控股公司与哈利法塔的承建方艾玛律房产公司签约，令其作为吉达王国塔的工程监理，这家迪拜公司紧锣密鼓准备该专案的相关工作。由于迪拜房地产市场持续低迷，王国控股公司此举是决定性的。虽然王国控股公司尚未赢得这场竞争，但随着棕榈岛集团事实上已失去竞争力，前者获得了确立领先优势的绝佳机会。
对于沙特欲打造世界建筑第一高度一事，《福布斯》杂志于近日进行了证实。
以吉达王国塔为中心的王国城于2008年10月正式立项，占地面积约为2300万平方米，包括商业区、居民区、超市、饭店等设施。沙特王国集团公司去年发表声明，吉达王国塔将于2020年落成，由兴建哈利法塔的阿联酋地产商艾玛律监造。而《福布斯》杂志称，艾玛律的主要对手棕榈岛集团也计画在迪拜兴建与吉达王国塔等高的建筑，同样预定2020年落成。
王国塔将是吉达王国城中心
沙特王国集团表示，未来以吉达王国塔为中心的王国城（Kingdom City）将是邻近吉达国际机场商住结合体。吉达王国城是目前沙特最大的房地产开发项目，坐落在吉达城北20公里，由沙特“王国控股公司”投资建设，总投资1000亿里亚尔，约合266亿美元。

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