skp|沉浸式文商旅多元融合，吸客回头两不误教育基地|乡风|落儿岭镇|古桥

蓝裕文化主题开发设计院认为对于沉浸式体验，并不是体验好能实现就可以，如何变现也至关重要。新一代消费者的崛起，对商业和文旅都提出了更高的要求，消费者需要在任何时间和地点，都可以实现任何服务需求的场景体验。

【 skp|沉浸式文商旅多元融合，吸客回头两不误】文商旅融合是近年文旅项目开发、城市更新、产业调整的目标之一，大部分城市都期望通过项目迭代升级、调整改造来建立城市新地标或新名片。在“内容为王”的复合业态发展新时代，消费者正从目的性购买转向体验型购买，更加注重对消费者“功能性+情感化+精神化”全方位需求的满足。

文商旅是从满足居民及游客多元休闲消费需求出发，通过食住行游购娱等相关要素的业态创新组合，创造多元化的消费场景并打造一站式的服务结构，升级文旅项目体验质量，并通过文旅产业带来的人气聚集与创意聚集，带动商户的入驻及规模化的经济发展，形成文旅商一体化的综合发展结构。在逻辑上形成一个闭环——以文带旅，以旅兴商，以商成文。

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一、以文带旅

通过具有文化特色的空间载体和地方特色活动，唤起消费者的兴趣，带动旅游兴盛。

二、以旅兴商

通过旅游项目带来更多的消费客群，人气的聚集能更好的提升项目的影响力，从而促进商业的繁荣。

三、以商成文

通过商业涵养文化要素，借特色消费凝聚新的消费力，持续在文化挖掘和主题概念上推陈出新，形成文化品牌资产，具有自身的品牌价值。

文商旅的结合以资源价值化、价值品牌化、品牌故事化、故事情景化、情景体验化、体验社交化的方式，与消费者达成沟通、交流的目的。传承历史文化，突出地方色彩，给人以愉悦心情的获得感，让消费者在徜徉中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为，是文商旅项目追求的终极目标。

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主题文化是原点

将深度的文化内涵注入到旅游和商业中。根植于当地文化及地域特色，属地性强，难以复制，才能形成极具特色的大“流量”效果。

深刻理解项目所在地域文化，在策划定位基础上提炼适配文化主题，充分考虑业态特色和经营需求，在成本许可范围内，运用专业技术创造性地营造具有强烈识别性的场景空间，并为项目分期实施和长期经营预留发展可能性。

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场景营造是关键

文商旅项目的核心吸引力之一是场景。文商旅综合体是满足消费者精神需求的高层次场所，每一个场景和细节打造都不容忽视。同时场景营造也要考虑时效性，经营主题的变换可以与不同的场景匹配，好的场景氛围会给人身临其境的感受，符合眼球经济，也是私域流量传播的载体。像超级文和友、和平菓局、老上海1930风情街等众所周知的项目，都是通过场景营造来撬动市场的。

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