1、直接目的：增加政府财政收入，一定程度上可以减轻地方政府对土地财政的依赖 。以达到改变现在高地价的现象，其中地价降低，房价下降空间增大 。
2、供需关系：房地产税会增加有房者的持有成本，地产商手中囤积的房产再次流向市场，楼市供需关系得到改善后，短期内会刺激房价下降 。
3、合理消费：房地产税征收有利于引导合理的楼市消费，一些有投资投机想法的人就会主动撤离楼市，这对于房地产市场长期稳定健康发展是极为有利的 。
4、房地产税是财产税的一种，只要是指以房屋为征税对象，以房屋的残值和租金收入为征税基础，对房屋的产权人征收的税款 。
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