新冠肺炎|入境游和出境游重启，民宿市场会不会大变天？赣州|新纪元|民房|旅游|上门店

疫情结束，防控措施逐步退出是必然会发生的预期，只是需要一个合适的时间节点。对于旅游行业来说，疫情结束必将迎来新一轮的大洗牌，行业逻辑也必将会有新的重大调整。
旅游规划原文
九、完善旅游开放合作体系
(一)分步有序促进入境旅游。
及时研判国内外新冠肺炎疫情防控形势、国际环境发展变化，科学调整有关人员来华管理措施，在确保防疫安全的前提下，积极构建健康、安全、有序的中外人员往来秩序。适时启动入境旅游促进行动，出台入境旅游发展支持政策，培养多语种导游，讲好中国故事，丰富和提升国家旅游形象，审时度势采取有力措施推动入境旅游高质量发展。
(二)稳步发展出境旅游。
推动出境旅游与国内旅游、入境旅游三大市场协调发展，统筹服务保障和管理引导。加强文化和旅游、外交、安全、卫生健康、交通运输等部门合作，建立畅通工作机制，及时传递信息和共同应对突发事件。在国际人员往来恢复正常的前提下，旅游企业组织出境旅游要严格遵守国家疫情防控管理规定，及时科学调整行程，引导游客做好自我防护;自助出境游客要提前了解目的地疫情情况及防控要求，做好个人防范，严格遵守出境和返程入境管理规定。加强对出境游客的引导和管理，让出境游客当好中华文化的传播者和国家形象的展示者。
推动出境旅游目的地国家给予我普通护照免签便利，在语言、餐饮、支付等方面为中国游客提供更高品质服务。支持有条件的国内旅游企业跟随中国游客“走出去”，构建海外旅游接待网络，加强国际化布局，参与全球竞争。加强与重点目的地国家旅游双向交流，推动中华文化传播。
点评解析
当前，疫情依然是拦在出入境旅游面前的一道不可逾越的红线。从国际形势来看，随着疫苗接种率的提高，有效药物的抓紧研发上市，疫情发展形势的逆转将指日可待。
首先，从逻辑上看，疫情的结束对出境游、入境游和国内游都会产生重大影响。从疫情前2019年的数据来看，去年入境人数1.45亿人次，其中过夜旅游人数只有6573万人次，以观光旅游为目的的占35%，外国人在华消费人均711美元;与此同时，出境游1.55亿人次。假定管控措施全部解除的条件下，出境人数依然会高于入境人数;长线游将大幅增长，周边游和短线游的火爆程度将会明显降温。
第二，疫情的结束和管控政策的松动不会一日之间就会发生，而必然会是个渐进的过程。在这一过程中，客流枯竭的地方会有一定程度的明显增长，但也不会迅速达到疫情前的水平，活下来的民宿还是要继续做好备战备荒的准备。城市周边型民宿这两年享受到疫情封控措施的红利也将会逐步消散，在这一过程中要居安思危，提前做好准备。以前络绎不绝的上门客，以后可能要通过主动营销来获得，以前价格高居不下，以后可能要迎接价格战。

新冠肺炎|入境游和出境游重启，民宿市场会不会大变天？

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