购买非限购区域房屋 ， 青岛市的限购政策只包含部分区域 ， 即墨区、胶州市、莱西市、平度市属于非限购区域 ， 外地客户可直接在上述区域购房 ， 青岛的限购政策是针对住宅 ， 公寓等商业类房产不受限购政策影响 。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋 。但商业类房屋与普通住宅相比 ， 在产权年限等方面存在不同 ， 也不可以落户 。落户后买房 ， 青岛目前的落户政策越来越宽松 ， 并且近期出台了在校大学生可直接落户的新政 ， 所以现在落户青岛非常容易 。缴纳社保和个税 ， 现在青岛大部分楼盘对于外地限购客户都有针对性的政策 ， 通常情况下都会允许先交首付购房 ， 然后在青岛开始缴纳社保 ， 缴满一年后再办理贷款与网签 。如果计划在限购范围内的西海岸或者城阳两地购房 ， 可直接咨询售楼处的置业顾问 ， 或许有比较好的方法 。

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