葡萄酒|哪里的民宿房东最赚钱？木鸟民宿2022年度数据告诉你( 二 ) 上海市|葡萄园|唐纳

从区域占比来看，华东地区订单占比32.4% ，西南地区订单占比18.7% ，华南地区订单占比14.6% ，华中地区订单占比12.3% ，华北地区订单占比12% ，包括江浙沪在内的华东与包括粤琼两省在内的华南等东部沿海地区订单占比较高，接近半数。西南地区则凭借川渝滇位列第二。华北地区中，北京订单同比2021年上涨45% ，乡村民宿崛起，京郊民宿增长势头强劲，民宿消费加速复苏。
乡村民宿年增长率超城市民宿价量不降反增
乡村民宿作为一种旅游方式受到越来越多游客的青睐，已成为全平台民宿房源中增长最快的部分， 2022年木鸟民宿平台乡村民宿订单达到2019年的1.6倍。例如国庆期间火出圈的京郊民宿， 2022年订单同比增长48% ，客单价破千元。

消费升级和客群年轻化趋势下，用户对出行住宿的品质要求逐步提高，对住宿的需求也越来越个性化和多样化，网红民宿备受追捧。报告指出， 2022年木鸟民宿平台网红民宿订单达到2019年的1.3倍。 Ins风、新中式、工业复古风、摩洛哥风、侘寂风……木鸟民宿拥有众多年轻人喜欢的网红特色民宿。
木鸟民宿作为布局较广的民宿预订平台，拥有别墅、客栈、窑洞、木屋等多种民宿房型。 2022年木鸟民宿平台上的露营民宿房源量同比增长52%；剧本杀民宿多分布在一线城市，用户以95后为主；电竞民宿预订的热门城市有成都、上海、长春、广州、杭州、南京、重庆、北京等城市。
旅游城市“她经济”盛行距离近、时间短是主要表现

数据显示，平台女性用户占比66% ，男性用户占比34% ，女性用户在出行住宿上的决策力凸显。报告指出，预订三亚、大理等旅游城市民宿的女性用户较多，哈尔滨男性用户比例超过女性用户。
从年龄分布来看， 18-24岁用户占比为47% ， 25-29岁用户占比为24% ， 30-34岁用户占比为18% ， 35-39岁用户占比为7% ， 40岁及以上用户占4% ，民宿消费者主要为18-24岁的年轻用户。调研显示， 18岁至24岁的女性用户在民宿的选择上更具自主性，通常会根据旅行攻略安排行程，注重住宿中的特色与安全，更喜欢网红民宿。四木民宿等高品质民宿房源更受男性用户青睐。
此外，用户呈现出高学历化的趋势。 2022年，通过木鸟民宿平台学生认证的普通高校在读本科用户同比2021年增长19% 。
报告指出，近七成用户更青睐200公里以内、两天内的短途游。 2022年民宿入住平均间夜为2.1天，入住一天的订单占比在62%以上，距离近、时间短成为2022年的主流。
木鸟房东创收Top10省级行政区出炉三亚有房东单笔订单额达14万

统计来看， 2022年民宿房东创收Top10省级行政区分别为：山东、重庆、福建、湖南、广东、四川、浙江、江苏、北京、上海。其中，山东、重庆、福建等表现强劲且持续稳定，连续两年位居排行榜前列。临近年尾，三亚市场恢复强劲， 12月三亚有房东单笔订单额达14万。

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