要先办理继承，过户到名下才能交易 。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书 。
【父母去世后房产如何卖买】法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书 。

秒懂生活扩展阅读

• 土豆在第一天的发芽后长度是多少
• 如何正确泡发响皮
• 日出|东章瀑布丢了之后，我们收回藏南之路任重道远？有多大机会？
• 春节后的节日还有什么
• 电子防眩目后视镜的工作原理
• 土豆切后隔天变色还能吃吗
• 翠鸟拔毛后为什么会死
• 抑郁心情的经典语录
• 出嫁什么意思
• 长痘痘可以蒸桑拿吗