连云港|连云港将花338亿建造西游主题公园？把连云区建成世界级度假区？( 二 ) 连岛

2.主题公园用地要优先利用存量和低效建设用地，严格控制新增建设用地，禁止占用耕地、天然林地、城镇公园绿地，禁止违规填海建设主题公园。
3.严禁违规在自然保护区、文化自然遗产、风景名胜区、森林公园和地质公园、饮用水水源保护区、重点生态功能区以及其他生态保护红线区域选址建设主题公园。

淮安西游乐园
4.从严限制主题公园周边住宅用地比例和建设规模，主题公园周边的酒店、餐饮、购物、住宅等房地产开发项目，必须单独供地、单独审批，防范“假公园真地产”项目。

也就是说，国家现在对特大型主题公园建设做了严格限制，不能占用耕地，违规填海建设，须经省政府审批，国务院核准。连云港要建这个超级主题公园，万里长征只是刚起步而已。

徐州方特
其实，连云港文旅局官方也有一个西游主题乐园规划：大圣乐园。官方规划的大圣乐园占地4000亩，包含大圣主题乐园，西游小镇，现代商业区，休闲娱乐区等。其中大圣主题乐园占地1000亩，将结合西游故事场景，建设花果山，高老庄，盘丝洞，天竺国，女儿国等嵌入式场景体验区。

大圣乐园
这个才是连云港该有的西游乐园吧，西游穿越海洋和西游穿越乐天是要建海洋世界还是西游乐园？

无论是官方的大圣乐园还是西游穿越系列，项目审批，用地指标，资金来源难度都不小。如果说建在哪里合适，小编觉得云台山南，园博园旁边就不错，到时云台山，园博园，主题公园，外加连岛，连云港的旅游资源就丰满了。

连云港城区建设用地
至于连岛西大堤的5000亩土地，留着建高档酒店，商务中心，或者高校用地不好吗？如果连云区拿这块地和赣榆争江苏海洋大学海滨海区，谁胜谁负还很难说。

步子太大容易扯着蛋，对连云港来说，搞些世界级，亚洲级的项目不如脚踏实地干些实事。看看周边城市的城市乐园，不论是徐州的方特乐园，淮安的西游乐园，南通的探险王国，扬州的梦幻之城，还是苏州乐园，面积不过几百亩，投资几十亿元而已，而人家的投资方深圳华侨城，华强方特都是有实力的企业。连云港的这个项目有多大？338亿，可以建10多个城市乐园，投资额和上海迪士尼持平了，但投资方实力呢？却是天壤之别。

周边城市乐园
占地6000亩，投资300多亿，我们能吃得下吗？

连云港城市高架设想图
在此做个设想，投资300多亿建两个乐园，不如先让城市交通畅通起来。 338亿，可以建70公里高架，修50公里地铁了，虽然对目前的连云港来说，建地铁不切实际。但70公里高架完全可以将海州，连云，赣榆3区连接起来，不比建两个乐园更香吗？大家说呢？

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