房屋买卖合同属于比较复杂的合同 ， 需要考虑的面广 ， 难以详尽的每一个细节 ， 故在这里简要的说明几个点 ， 签订合同的时候需多加留意 。
房地产权证书名称和编号
2、位置、户型、姓名
3、付款方式以及期限 ， 延期付款的责;交房期限 ， 延期交房的责任
5、变更产权登记的期限 ， 延期过户的责任
6、税费负担的约定
7、若为按揭购房的 ， 需要约定卖家配合的责任
8、约定拒不履行合同的违约金 ， 违约金约定方式一般为房价的10% 。
另外还有房款是否包括家具杂项等内容 ， 需要结合具体情况而定
以上是我的问题的解答 ， 希望可以帮到大家 ， 谢谢 。

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