游山川|宾馆行业的利润大吗？( 二 ) 游山川

在那之后他又选择将宾馆开在了城市的商务区，商业中心，会展中心等等，经过多次的尝试之后，终于明白原来要想开好一个宾馆，地理位置的选择至关重要。
酒店宾馆的位置选择，其实也就定位了你要服务的对象。如果酒店的选择是在城市中心的商务区，商业中心等等，那么服务的对象就是城市白领，那些往来往于各个公司的出差人员。
因此这样的商务区商业中心就要看里面的公司有多少是做外贸以及销售方面的，这样你的客户来源就相对稳定。
同理，如果选择是在景区做民宿酒店等方面的，那么就要考虑来履行的人员，他们的需要。
总结，宾馆酒店的选择主要是位于城市的商务中心，商业中心，成熟的开发区，以及大型游乐旅游景点附近，这样才能保证每天的客源相对充足，而对于选择在一些大学或者是大学城开设宾馆的，那么最好选择那些在校人数在3万以上的。
其次在宾馆的选址上面还要有较方便的交通，公交站，地铁站的周边一。而且附近有比较专业的商业，商务配套设施，能够给居住的旅客提供相对的一些服务，并且也可以借助商业区带来的人流。
当然地理位置越好，那么他所要面临的成本也就越大。

酒店成本酒店的成本主要是由房租，人工，水电，布草，洗涤用品，客房用品维修等等这几部分组成。
其中占主要大头的部分是房租，当选好了酒店的地理位置之后，其实该地段也决定了酒店的房租成本。同学开的是一个有120个客房的酒店，附近是商务区，主要是做贸易的公司，他说一年的租金就需要90万。
其次就是人工成本，人工成本的多少取决于客房数量的多少？如果以120个客房的酒店举例配置，一个经理，一个客房主管一个库管，七八个管家，还有公共保洁，再加上两三个前台四五个保安，这样人工费用大概就需要7万元以上。

如果是在一些人均收入较高的城市，那么人工的成本费用将会更高。很多人会觉得。酒店的保洁管家不都是上了年龄的人吗？他们的工资也不算高，为什么还要花费一个月7万元以上的费用，可以选择聘请那些年龄相对较大的适当减少开支。
有一句话叫做一分钱一分货，年龄大固然他的薪资水平要低一些，但是酒店的保洁，布草等换洗是需要较大体力的，对于一些上了年龄的人来讲，这样的工作是比较难以胜任。
水电煤气他也占酒店的成本很大一部分。一般去住酒店都喜欢进门把空调打开，无论是天气热还是天气冷，空调打开一方面可以更换室内空气，另一方面一个比较舒适的温度能让人更加放松缓解疲劳。

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