1、一开始了解清楚所买房子的坐落位置、户型、面积、建筑质量、交通、附近环境以及配套设施等等 , 然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买 。之后要认真考证开发商的信用和实力 , 要求开发商出示相证件 。
2、签购房合同前 , 查看买房合同文本是不是标准;要求开发商出具“五证两书” , 防止后期出现建筑质量相关的问题;再一次全方位的检查所买房子的质量 , 并确定房子的户型、使用面积等;认真查看阅读协议内容 , 明确相关事项的详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜 , 主要是违约责任 , 如有争议 , 可叫开发商进行修改 。
3、上交的贷款材料要真实、具体 , 防止影响贷款手续 , 延迟贷款进行时间 。贷款额度量力而行 , 不要勉强 , 对自己的岗位稳定程度、工资水平及偿还能力做出精确判断 。按照自己的真实情况 , 选择一种在工资收入可以承受的范围里的贷款及偿还方式 。
【北京买房注意事项有什么】
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