广深佛|广州和东莞的「水位差」，让增城虹吸深莞惠( 五 ) 增城|楼市|城市|区域|深圳

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敏捷·东樾府区位及交通配套示意图
项目配备了3所幼儿园（1所已开学）、1所公立小学（已开学），同时临近黄冈中学广州增城学校、华师附中增城学校等10余所学校，家门口就能享受优质的教育资源。
让人耳目一新的是，作为敏捷集团在增城的第16个精品社区，敏捷·东樾府比“哥哥姐姐”们更懂年轻人，项目定位为“广州东新青年品质型居住社区” 。
为此项目打造了特色鲜明的主题园林与架空层会所，满足年轻人对生活环境与社交的需求。
其中，园林设计跳脱了传统模式，创新性地通过潮乐共享、诗意森居、慢调时光三大景观轴，打造好看又潮趣的“都会森居” ，很对年轻人的胃口。
架空层会所设置了童梦趣乐园、四点半课堂、宝马俱乐部、长者健身房、周末电影院、共享图书馆等十大功能空间，满足不同业主的多元化生活方式??

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架空层部分功能空间效果图
编辑踩盘还发现，麦当劳已经与项目签约，即将入驻。
项目在产品的打磨上更是用心，作为敏捷集团府系第三代产品，产品在沿袭豪宅式布局的基础上，做了诸多创新：
首先是一字板楼，户户向南， 2梯4户，最大程度保证了房子的通透性与舒适性。这种布局意味着同样的面积至少要少建几栋楼，对开发商来说“性价比”较低，通常只有豪宅才会这么做。

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项目楼栋布局示意图
在户型设计上也是别出心裁，在售建筑面积约75-105㎡的极致二至四房：
其中，建筑面积约75㎡户型便能做到三开间朝南，客餐厅约8米进深，空间尺度丝毫不输90㎡+户型；
建筑面积约85㎡户型便能做到南北对流、横厅及双卫主套设计，居住体验堪比豪宅。

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建面约75㎡/85㎡户型图
此外，项目还引入了18项智能家居系统（部分选装），集Smart、Salutary、Service三大设计理念于一体，打造敏捷3S无界生活社区，高度契合年轻人的生活方式与对理想人居的追求。
大家最关心的价格，编辑也问到了，说出来你可能不信，单价仅1字头，就能拥有一套大湾区核心、广深会师地的优质房产，面对这样的价格洼地，你心动了吗？
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