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6月5日，南京建邺区召开2022年房地产企业服务座谈会上，多家房地产开发企业表示，受融资、疫情及市场下行的多重影响存在一些问题，但对后续房地产市场发展充满信心。建邺区委副书记、区长姜宸表示，稳房地产就是稳经济大盘，加快审批，缩短时间，保障开发项目工程建设进度，同时打造品牌和高品质楼盘是唯一出路。
核心板块恢复热度
政策在推动南京楼市回温的同时，也悄悄影响着南京的新房房价格局。
据了解，6月初，南京出现两个“日光盘”，分别为金基望樾府和嘉璟峰。6月1日下午，南京秦淮区南部新城热门板块的金基望樾府项目迎来最后一批次楼盘开盘，加推3栋楼共104套143~235平方米户型，精装修销售均价56000元~57000元/平方米，开盘两小时即售罄。
该楼盘一名销售人员告诉采访人员：“项目在热门板块，很抢手。南京一批改善盘已经热起来了，6月以来河西南、新玄武、南部新城有3个楼盘开盘即卖完，给市场带来很大信心” 。
南京部分热门板块热销的同时，在楼市供给端，热门板块一批新房房价正在捅破区域房价“天花板” 。
如：新玄武板块，招商局中心·臻境最近一期新房销售均价49000元/平方米，相比此前该区域复地明日之城46000元/平方米，上涨3000元/平方米，且首开即卖完，重燃新玄武楼市之火。
秦淮区南部新城金基望樾府销售均价56400元/平方米，相比此前销售均价上涨约1000元/平方米，开盘即售罄；大校场板块新领销售许可证的翡丽铂湾项目，销售均价48051元/平方米，比此前均价46600元/平方米，上涨1000多元/平方米。
南京一名从事多年楼盘销售的董杰说：“江北核心区纯新盘花语天境和城南的仁恒城市星光预计近期开盘，销售均价也涨了1000多元/平方米，南京第二批次集中供地多区域调高限价后，多个板块新房房价格局将被刷新。”
南京热门板块热度回升，远郊板块却依然去化艰难。
位于南京雨花台区万科一楼盘销售人员对采访人员表示，项目开盘200多套，半年卖了100多套，政策出来尚在消化期，买房人观望情绪还是主流。
对于目前的南京楼市，孟祥远认为，稳经济稳楼市，促进行业良性循环，包括刚需和改善住房需求，政策出来后，市场有一定恢复，但目前南京楼市库存较大，活跃新房和二手房市场，从政策到市场还需要进一步观察。

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