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2022年1-2月海南房价地图出炉：海口房价约15779元/平，下降约46元/平米！

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近年来，海南坚持“房住不炒”定位，经济动能转换效果颇为显著，房地产调控成功闯关，房价也逐步趋于理性，市场保持健康、平稳运行。
国家统计局数据显示，截止2022年2月份，海口新建商品住宅销售价格指数环比“四连跌”，三亚的指数环比也首次下跌，房价回归稳的基调。
据『海居君』综合统计局数据，2022年1-2月海南全省房屋销售面积约100.22万平方米，同比增长约3.6%，销售额约174.49亿元，同比下降约0.4%，折合销售均价约17410元/平。
其中，海口房屋销售面积50.86万平方米，虽然只同比增长约1.7%，但这已是海口房屋销售面积连续两年的1-2月同比实现正增长，一定意义上讲，这也是2020年疫后市场复苏趋稳的标志。

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看看2022年1-2月海南房屋销售面积情况。
销售面积分区域看，与2021全年相比，东部地区房屋销售面积同比继续保持正增长，而中部地区、西部地区的销售面积则是出现负增长。
东部地区销售85.24万平米，同比增长6.9%；而中部地区销售2.41万平，同比下降3.2%；西部地区销售面积为12.57万平，同比下降13.3% 。
销售面积分市县看，除三沙市、琼中县外，琼海市、陵水县、定安县、保亭县、白沙县、儋州市、澄迈县等7座城市销售面积同比下降。
2022年前两月陵水县房屋销售4.19万平，同比减少2.74万平，降幅约39.6%；澄迈县房屋销售3.05万平，同比减少2.51万平，降幅约76.4% 。
昌江县、万宁市两座城市房屋销售面积同比增长超1倍；五指山市、东方市、三亚市、屯昌县等四座城市销售面积同比增长幅度均超过40% 。
2022年前两月房屋销售面积同比增长绝对值超10000平城市为三亚市、万宁市、东方市，增长值分别为5.55万平、2.21万平、1.39万平。

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2022年前两月海南房屋销售均价方面，全省各市县(除三沙市、琼中县外)，海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、定安县、东方市、澄迈县、临高县等九座城市同比下降。
其中，东方市房屋销售面积约30956平米、销售金额3.06亿元，折合房屋销售均价约10116元/平方米，同比下降约14.1%，跌幅较高。
另外，临高县房屋销售均价约7324元/平米，同比下降约13.0%，这是2022年前两月海南有房屋销售数据城市里，销售均价较低的城市。
其他8个市县房屋销售均价同比有所上涨，保亭县、白沙县、陵水县、五指山市等城市房屋均价同比涨幅领跑，涨幅也都超过了20% 。
数据显示，2022年前两月海口房屋销售金额约80.25亿元、销售面积50.86万平米，折合销售均价约15779元/平米，而2021全年房屋销售均价约15825元/平米，下降了约46元/平米。

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【海南地图全景海南地图】说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

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