天空|K11打造的机场商业有哪些亮点？( 二 )

特别是项目所在地周边有诸如机场、港口码头、港珠澳大桥连接口等多个交通要塞。
怎么留客，并让这些客人停留的时间尽可能的长，就成了该考虑的问题。
从项目建设上来看，根据11天空官网消息，整个项目从建设到整体亮相需要7年时间。
2018——2021年：项目施工阶段
2022年：K11 ATELIER三栋甲级写字楼亮相
2023年：11天空娱乐设施问世
2024年：11天空试营业
2025年：整体开业

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从项目具体操盘上来看，该项目由新世界集团旗下K11团队负责整体运营，欲将其打造成为香港最大的零售饮食娱乐综合体，并重新定义消费娱乐旅行体验。
项目总楼面面积达35.3万㎡。其中，零售餐饮部分占地24.7万㎡，将引进超过800家店铺，涵盖超120种餐饮概念店。
这一规模在整个香港乃至大湾区都是数一数二的。
同时，项目还开辟了香港规模最大的室内娱乐空间，占地高达5.3万㎡。
这也是项目最大卖点。
5.3万㎡超大娱乐休闲空间
打造全港最大室内“游乐场”
从目前公开的信息来看，11天空项目在引进的品牌方面，有两大亮点。
1、首进大中华区的KidZania儿童体验乐园。
项目引进首次进驻大中华区、大湾区唯一的KidZania儿童职业体验乐园，该乐园计划于2023年开业。
据了解，KidZania 1999年诞生于墨西哥，主要是为1至14岁儿童打造一个“模拟城市”，以多样的职业环境，让孩子们通过游戏及角色扮演认识社会运作，达到寓教于乐的目的。

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也就是说能让孩子从小就实现长大了要当“科学家”“警察”“医生”的梦想。而其最大的魔力就是可以征服各种不服管的“神兽”。
而从其特性来看，要想让孩子们达到沉浸式的体验，比较适合节假日家庭游。
对于远离香港市区的KidZania来说，怎么在工作日时间吸引到顾客，是一个问题。
2、全球最长室内外多层小型赛车跑道SkyTrack。
11天空还引入了全球最长室内外多层小型赛车跑道SkyTrack，消费者可以乘着全电动跑车，配以先进的AR互动科技，感受无与伦比的极速体验。

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这对于喜欢追求刺激的小伙伴们来说，是一个很好的去处。
此外，按照未来规划，5.3万㎡的室内娱乐空间，会陆续引进更多适合不同年龄段客群的娱乐设施，为消费者带来独特的娱乐体验。
K11 MUSEA之后
K11又要打造一个“花魁”
2018年，经过十年打磨的K11 MUSEA问世，一举成为商业地产圈里的新晋“头牌”。
尽管近两年因为社会风波以及疫情封关，K11 MUSEA抢了海港城不少生意，取得2021年销售额同比上涨57%的好成绩。

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