缤客|我在泰国做民宿公寓短租的那些日子( 二 ) 缤客

这里顺便再题主补充一下。
Booking Agoda airbnb 的一些区别。（国内的短租平台先不说了）
Booking一般的税是15个点左右，也就是你完成一笔100块的订单，要交15块的税给平台。（这15块是税还是其他形式的费用不要纠结），同时呢，客人订房的时候你可以设置需不需要信用卡订房，需要不需要取消扣费等。总得来说， booking的订房管理这方面是比较困难的，不太适合民宿主，反而适合酒店。为什么呢？因为booking基本是需要当面向客人收取现金。（但是这里真的要赞一下booking后台的交互管理，各种逻辑关系很简单清晰，对比一下携程的后台，简直是复杂的怀疑人生）
Agoda的税可能比booking还要高，而且是要看区域。可能过了这条街就是20个点也有可能。 Agoda本身也有开通一个民宿主的功能，类似于airbnb ，但是订单量并不多。
Agoda预订通常是直接预付全款，可以支持支付宝信用卡等等。之前在没有开通民宿主功能的时候，民宿主和客人沟通只能通过电话，是的，打电话。非常麻烦。现在可以通过在线沟通了，但是仅限于民宿类订单。（如果作为用户的话，我用agoda订房是最多的）
Airbnb是最大的订单来源。使用airbnb的客人都清晰的知道自己订的是什么类型的房源，没有酒店那样的服务，并且可能会有很多东西是自助的（自理），有时候看着这些申请预订的西方人的开场白也是很有趣的。使用airbnb的人更乐于分享，乐于对话，和他们的认识也是做民宿主很有趣的一件事。这也是airbnb创造出来的独有体验。
airbnb平台和其他平台的很大一点不同是，其他平台是从你的订单总额里面拿钱，而airbnb是让你自己定价，平台会在你定价的数字上增加一笔费用。比如你定价100元，成交之后，你就会拿到100元，一分不少。但是这笔订单的成交价可能是120 ，因为平台加了20块钱上去。
这个规则也就造成了有一些时候，会有客人询问能不能加你fb wechat之类，私下交易。当有这样的情况发生时，我建议你说：不。
最后，也再提一下清迈以及普吉岛的热门短租区域。
清迈最热门的民宿区域是在古城东北方向的公寓群区域，很多国人在这里做民宿主。
普吉岛则是在芭东海滩二路的，也是上思睿的公寓，环境品质都很棒。

【缤客|我在泰国做民宿公寓短租的那些日子】OK ，以上。

缤客|我在泰国做民宿公寓短租的那些日子( 二 )

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