【买房子怎么贷款】1、了解相关贷款政策 。决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备 。
2、申请贷款 。如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款 。申请之前要明确选择哪种贷款方式，不要到了面前的时候措手不及 。
3、等待审批 。耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少 。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一 。
4、面签 。与银行签约合同，等最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记 。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答 。如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了 。

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