蔡威廉|蔡元培之女西湖故居1.2亿开拍:无人报名可能流拍系危房标的物|蔡元培|建筑|故居|林文

澎湃新闻采访人员陆玫
蔡元培之女故居1.2亿元起拍：西湖景区内危房，属历史建筑

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11月10日10时，位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培之女故居开始网络拍卖，至开拍时无人报名。按照规则，如至11月11日10时仍没有竞拍者，该标的物将宣告流拍。 10日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从拍卖网页看到，该标的是一处危房，起拍价1.2亿元，吸引了3万余人次围观，但0人报名竞拍。规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元。 “有一些意向买家来电话咨询，但最终会不会有人报名拍卖，我们也还不知道。 ”送拍机构相关负责人10日向澎湃新闻表示， “因为是危房，又位于西湖景区内的历史建筑，这套房产的过户、修缮、重建等后续步骤，都需要买家与相关部门报批，一事一议。 ”

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拍卖标的周边地形
拍卖信息显示，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。公开报道显示，蔡威廉是蔡元培的长女，上个世纪，她从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘。 1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到，房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌。 2016年，该房屋被鉴定为D级危房。

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【蔡威廉|蔡元培之女西湖故居1.2亿开拍:无人报名可能流拍系危房】故居外的石碑显示：2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑。 ”

蔡威廉|蔡元培之女西湖故居1.2亿开拍:无人报名可能流拍 系危房

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