台湖|遏制城市“摊大饼”聚焦特色减量发展,宋庄台湖绽放“绿隔”里的文艺范儿( 二 )
从区位上看 , 宋庄文化创意区与行政办公区、城市绿心森林公园以及环球度假区同位于城市副中心创新发展轴上 , 且处在城市副中心环城绿色休闲游憩环上 , 区位优势明显 , 可借助“一轴一环”统筹发展 。 同时 , 宋庄镇与朝阳区接壤 , 位于潮白河生态带与温榆河生态带之间 , 二者正是北京市“十四五”规划中着重打造的两个生态带 , 东部潮白河生态带将维持天然状态 , 定位休闲、田园乡村风貌 。 西部温榆河生态带 , 由于周边建设较为集中 , 定位为具有国际交流功能的生态带 , 更贴近城市功能 。 这就决定了宋庄镇的绿隔规划在结构上自带两个生态带的优势 。 “宋庄镇绿隔发展将突出两个重点区:小堡艺术区和徐辛庄镇中心区 , 将依托两大生态带 , 形成西边活力文化镇+东边田园艺术村的空间结构 。 ”这位负责人说 。
作为城市副中心9个特色小城镇之一 , 宋庄镇未来将呈现四种生态景观 , 分别是滨水自然景观、森林湿地景观、郊野休闲景观、郊野田园景观 , 力求打造田园交融、文化鲜活 , 具有浓郁艺术特色的美丽乡村 。
产业规划也是绿隔规划中的一部分 。 未来 , 宋庄镇将以艺术区为基础 , 拓展旅游区、生活区、科技区以及其他产业聚集区(体育、商务、服务等多种产业聚集) , 实现产业转型升级 。
台湖镇布局三大园深耕演艺文化
与宋庄镇丰富多元的规划功能不同 , 台湖镇规划结构较为集中 , 主要以演艺区为核心 , 向周边逐层规划生态空间 。 “台湖镇将在产业上紧密围绕演艺文化 , 同时体现生态宜居 , 形成以演艺区为核心 , 西部侧重综合配套 , 东部侧重生活配套的‘同心圆’格局 。 ”这位负责人说 。 此外 , 台湖地区要逐步布局“三大园” , 即生态园、郊野公园和城镇公园 , 其中凉水河作为“二绿”边界 , 将重点打造凉水河生态公园 。
规划还提出将推进城乡一体化建设 , 稳步提升农村农业现代化水平 。 “二绿地区”持续提升乡镇空间治理能力 , 推广通州区马驹桥镇统筹治理全域全类型土地的实践经验 。
对此 , 相关负责人解释 , “马驹桥经验”就是搭建“村地区管、镇域统筹”的土地整理平台 。 具体说来 , 就是村里的地由区里管 , 镇里统筹 , 成立镇级联营公司 , 采用各村“以地入股、以人入股”、统一规模化运营的方式 , 改变各村各自为政、单打独斗的零散状态 , 规避涉地违法、涉地贪腐等现象 , 将集体经济做大做强 , 提质增效 。 目前 , 马驹桥全镇东部地区已有约85%的集体土地流转至镇级联营公司统一运营管理 , 为集体经济壮大发展提供了空间保证 。
这位负责人说 , “马驹桥经验”是推动减量提质增效和农民自主城市化的新途径 , 值得全市“二绿地区”参考借鉴 。
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