广州|宝藏小区里看“烟火人间”( 四 ) 改造|天河区|商铺|住宅|店铺

现如今，六运小区投资性质早已大于居住价值。附近一家负责招租的闫先生表示，六运小区的业主买来自住的人比较少，一般都买来投资，底层的商铺和楼上的价格相差甚远， “一楼有的可以卖到二三十万一平，十几万的也有。楼上最多是六万。 ”
大量业主选择将这里出租给在附近上班的“广漂” 。而从位置和价格来看，不少居住于此的人更愿意相信这里不会拆。 “如果要改造希望能改善一下停车问题，但是老小区来说总体改造比较难。 ”闫先生表示。
而“住改商”遗留的部分问题也并没有愈演愈烈，而是得到了优化。住户莎阿姨表示，日常楼道里都很干净，没有垃圾堆积的现象。定时投放点的环卫工人告诉采访人员，每天晚上8点都会有一辆专门来收厨余垃圾的车。 “下午4点到9点，商铺员工都会将厨余垃圾拿到垃圾分类投放点。 ”
在华南理工大学建筑学院副院长王世福看来，六运小区是历史的产物，是值得被记住的地区。 “它和六运会息息相关，同时也是这几十年来天河这一片的一种记忆。虽然还没达到历史建筑的程度，但它同样属于广州城市记忆，也可以是广州人乡愁中的一部分。 ”
经过多年住改商的助推融合，这里逐渐形成了一个多元杂糅的社区。独立小店装修风格各异，价格亲民。六运小区的存在，对于周边商圈或许是一种很好的业态补充。小林表示，和天河商圈的繁荣不同，在这里感受到的更多是烟火气。 “在高大的楼宇背后，也有这样一个一个的小家庭。 ”
“当时我并不看好这里，小区里十分昏暗，位置也比较偏僻。现在六运小区已经成为广州的中心地带，位置既方便购物，交通方面也十分便利。 ”50岁的“老广”陈阿姨表示， “广州就应该多一点像这样的片区，热热闹闹的。 ”
“六运小区人来人往，是城市中轴线比较有活力，也比较受欢迎的一个点。从天河城南门走到黄埔大道的路径，能够看到小蛮腰、东塔、西塔这样的地标建筑。而六运小区的存在为中轴线提供了一种比较日常、不尽相同的体验。 ”王世福认为，具备多种空间体验正是该地赋予广州中轴线非常宝贵的优点。
统筹：南都采访人员王美苏
采写：南都见习采访人员刘安琪摄影：南都采访人员刘嘉琳

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