街坊|六运小区再传“改造”！街坊：新颜加乡愁，烟火气调性全都要( 二 ) 乡愁|改造|天河区|住宅|店铺

2000年，广州首次出现“住改商”禁令。当年11月，广州市工商局发出的《关于企业经营场所登记有关问题的通知》规定，凡没有产权证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证的违章建筑，以及产权证注明用途为住宅的以及宅基地房，一律不准发照。
此时，六运小区等有“住改商”的店铺已经开了好几年了。同年12月12日，市工商局又“松口” ，出台《关于工商登记放宽政策问题》，规定“住宅改作商用的，提供房产证和租赁合同”即可。
随后近20年政策多次变更，在“禁”与“放”之间摇摆，其中2005年的“住改商”政策变动对商铺影响较广。据当时的媒体报道，约六成依法办理了“住改商”手续，即房产证上已将住宅用途永久改成商铺用途。
自此，六运小区中大大小小的商铺逐渐规范，成为广州中轴线独具特色的打卡点。

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小区里业主自发搭建的流浪猫屋

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独特调性：城央“迷宫”集聚独立精品小店
打开大众点评搜索“天河六运小区” ，有超过2000条结果；小红书上关于六运小区的打卡照片比比皆是。每走一步都是惊喜，你永远猜不到下一家映入眼帘的店铺会是什么类型。美甲、餐饮、潮玩亦或是古着，众多网红店诞生于此。这里也是适合散步的好去处，用Citywalk的方式重新认识天河CBD 。
90年代建设之初，六运小区便是一片开放式住宅，没有围墙，旁边就是大马路。随着天河南商圈逐渐崛起，六运小区和周边的育蕾小区、体育西小区合在一起，成为一片典型的开放式社区。
天河城广场、正佳广场、天环广场、万菱汇、太古汇……这些周边林立的商业MALL为六运小区的发展吸引了巨大的人流，公交地铁的建设更是加快了六运小区的开放化。
大量商家涌入六运小区，咖啡店、甜品店等众多网红店聚集于此。这些小众店铺大部分都由店主亲自打理，店铺规模小，回头客居多，不少店铺仅此一家。到了周末的饭点，店铺前总摆放着凳子，上面坐满了排队等位的人。

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顺德老字号“周大娘牛乳”在广州开的第一家分店

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街头风十足的妖都咖啡
在六运小区这样的街区式商业中，店铺往往是分散分布，加上小区内部线路纵横交错。首次探店，总要在“迷宫”中找寻一番，这也给了当下年轻人与众不同的体验。

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