石瓦房|民宿集群，会是民宿的下一个风口？(上)——石瓦房民宿集群( 二 )

1、集约性
单体量民宿不能把所有配套功能实现，不能把艺术文创、家庭亲子等多种元素融为一炉，而集群着陆，这一切则得以实现。今后的宿集概念会更注重于精，而不在于体量。场地节约成本和控制人员，不浪费搁置使用率低的场地面积，资源互利互惠。
2、共享性
宿集之间空间联动、互通，设置合理的游线贯通，形成院落式民宿群，除了必要的配套餐厅外，多余的A、B、C、D、E等公区调配到其余民宿的空间内，达到分工明确、业务互补、协同经营、整体营销、业务共享等，使宿集真正一体化。
3、多元性
民宿集群作为生活方式集群，与当地特色、文化、艺术，旅游等不同业态相融合，像变形金刚一样进行无限创造，形成民宿业的多种可能性。以后入住民宿会越来越好玩，与娱乐、文创、养生、农业、亲子、户外等活动结合，打造成旅游目的地。

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除这三点外，民宿的宿集最终做的还是“旅游生态”，集群不单单是整合民宿，更重要的是将高端定制游以及各种业态整合起来，成为生活方式的集群。包含空间设施和旅游项目两个模块，除了游乐项目，还可以开辟一些特色旅游的线路。

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充分利用当地及周边独特的地理和人文环境，进行特色旅游线路开发、旅游线路设计，开拓具有特色的深度体验线路，通过充分挖掘当地资源并给它做精准的定制化。如果联合附近的民宿以及游乐项目形成某种契约，集群化发展，就可以将民宿运营成度假区，互相更加紧密的连接互助，提高目标用户的数量。
民宿集群重要的是运营规划，要融入景区规划的概念，这是石瓦房前几年就在推行文旅+民宿X的理念，并实施到了众多项目中。

石瓦房|民宿集群，会是民宿的下一个风口？(上)——石瓦房民宿集群( 二 )

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