石瓦房|民宿集群，会是民宿的下一个风口？(上)——石瓦房民宿集群

黄河与大漠、绿洲与戈壁，群山与66号公路，综艺节目《亲爱的客栈》第三季的热播，让宁夏中卫成为2020最值得前往的旅行休假目的地之一，也让拍摄地“黄河宿集”火了。
在 2018 年，“宿集”的民宿集群项目的推出，把中国最成功的几家民宿：大乐之野、墟里、悠家、西坡都拉了进来。还带去了餐厅、咖啡馆、书店、文创店、美术馆等十几个融合业态，开发了像沙漠星光晚餐、西夏古村落寻访等全新的在地线路等。自此后，石瓦房宿集再次重磅亮相，以空山的姿态拥抱世界，随后宿集又开进了浙江的一处水墨小镇里。

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这两年多来，“宿集”便从一个重生词汇席卷整个民宿行业，让国内旅宿爱好者和从业人员，皆见证了一场热度与流量的上升奇观。
从民宿到集群
再到宿集
【 石瓦房|民宿集群，会是民宿的下一个风口？(上)——石瓦房民宿集群】民宿集群是民宿升级的体现，民宿集群中更多元化、共享的体现者，宿集称的上是有凝聚力的精品民宿。
民宿集群在国内非常多，莫干山还有云南等地很早就集结了民宿成群。从自发宿集到人造宿集，如今民宿集群的成功，让民宿的里程碑又迈进了一大步。

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纵观中国，民宿从1.0的农家乐时代，2.0时期的网上定购的青年旅馆、客栈，3.0休闲旅游的精品民宿网红地，再到4.0时期提供定制产品和高端体验，十多年来不仅是数量还是质量都在跳跃式发展。
民宿遍布中国版图，民宿市场局部已经接近饱和了，2019年更是呈爆发式增长，目前的发展让民宿从最开始的一房难求，到现在的大量空置房。

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2019年之后，民宿单店已经非常难运营了。非常多的民宿都摆脱不了二八定律（20%能赚点钱，80%是亏损或者持平）。像莫干山1000多家老式民宿，从最开始的一房难求，这几年入住率一直在降，目前平均入住率已经降到了40%以下。如果再下降，大部分的民宿就要出局。

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各种现状都检验，民宿单打独斗的时代已经过去了，抱团取暖的时代来了，我们只有不断更新迭代，改变优质的模式，才能实现发展共赢。
宿集
开启新一代模式

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宿集很大程度降低了民宿开发风险，又实现了资源共享、利益的最大化。国内民宿V+（集群+业态）时代已经来了，“宿集”现象已初见端倪，未来各地会有更多集群出现，AD国际认为宿集要具备以下几点概念：

石瓦房|民宿集群，会是民宿的下一个风口？(上)——石瓦房民宿集群

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