1、小产权房，比如集体办的房产证、农民房等，这些房子无法用于交易，只能使用，所以贷款机构不接受 。
2、房龄太久的二手房，由于二手房会存在房屋年龄过长的问题，所以在贷款方面会受限制，房龄超过20年以上就比较难申请贷款 。
3、拆迁范围内的房子 。
4、部分无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明的公房 。
5、未满5年的经济适用房 。
6、军产房 。

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