用房贷产生的利息除以本金，将所得系数与原本的数据进行对比，其差就是浮动利率 。浮动利率贷款是利率在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以某种选定的市场利率作为基础利率，然后在基础利率上加上银行确定的某个百分点计算，利率随选定的基础利率的变动而浮动的贷款 。房贷浮动利率是根据央行贷款基准利率浮动的，一般上浮5%—30% 。贷款基准利率为：
1、一年内的贷款利率为4.35%；
2、一至五年内的贷款利率为4.75%；
【房贷浮动利率怎么计算】3、五年以上的贷款利率为4.90% 。

秒懂生活扩展阅读

• 浦发银行可以提前还房贷吗
• 第二套房贷款首付多少
• 兰州银行房屋贷款利率是多少
• 蛇形浮动机制
• 房贷最长贷到多大年龄
• 办理房贷的条件有什么
• 杭州经济适用房价格浮动大吗
• 房贷可以提前还一部分来减少月供吗
• 首套房贷款的区别都有哪些
• 微粒贷频繁借还影响房贷吗